辰的路，也方便。”
冯牙侩堆着笑，道：“说到带庄子的土地，我这还真有一桩。年前获罪的万马郡同知的正夫，他家是咱铭岩镇的。为了给妻主翻案，把自己的嫁妆铺子和庄子都准备卖了，筹钱找门路。他嫁妆里有一处庄子，离咱们铭岩镇大约一个时辰多一刻时间的路程。庄子附近连着六百亩的良田，价格也比较划算。如果不是赶上年节，估计早就卖出去了。邵老板，您抽时间带小老板去看看，包你们满意。”
“好，明日一早，就请冯牙侩陪我们走一趟看看。对了，那些田地现在种的什么？”邵紫茹想了想，道。
“那一块儿的田地，大都佃给菜农，这冬天的萝卜和白菜刚刚收割，还都空着呢。开春，邵老板想种什么都可以。”冯牙侩觉得邵家买田，绝不会只种庄稼这么简单。
邵紫茹看看女儿，从对方眼中都看出满意两个字，于是相视一笑。
第二天刚用过早饭，冯牙侩早早就带着租好的马车在铺子前等候，邵紫茹带着女儿祝雪迎坐上马车，马车缓缓向铭岩城外走去。
马车走在雪后的冻土上，使本来就摇晃的马车，更加的颠簸。祝雪迎刚刚吃的午饭，差点都给颠出来，祝雪迎寻思着，等师父回来，一定要她先教会自己骑马，否则以后出门都要受一次罪。幸好祝雪迎无论前世今生都不晕车，要不然可有得受了。
马车先是沿着官道，走了快一个时辰的时候，拐向了一条朝南的小路，这条路如果不是天气寒冷，下过雨后，应该会泥泞不堪，车马难行。祝雪迎看着不禁皱了皱眉头：看来，如果要买下这庄子，首先要把路给修起来，要不，庄子里的产出雨雪天出不来，会耽误很多事的。
又行了大约两刻钟，终于结束了这颠簸的路程。祝雪迎迫不及待地钻出马车，眼前出现的是一个不大的庄子，似乎已经有些年头了。灰色花墙围着的青砖瓦屋，古香古色，走过门前一座小桥，便见墨漆大门悬挂着红棕底绿色大字的匾额：“怡然居”。
冯牙侩敲门，一个青衣仆人应声开门。冯牙侩说明来意，那仆人笑着朝邵老板和祝雪迎看过来，回道：“您来得可真巧，我们主子正在庄子里，请稍等，我去通报一声。”
不多久，一群人簇拥着一个三十多岁，削瘦苍白的男子行了过来。冯牙侩马上上前打招呼：“唐大官人，这么巧您今日在庄子上，这位邵老板在铭岩镇邵记面点铺的老板，这位是小老板，她们今天打算看看您的庄子，您看方便不？”
唐大官人向邵紫茹娘俩点头示意：“韩管事，你带着邵老板走一圈，把咱们庄子和田地的具体情况，如实地介绍出来。如果你们看着好，我们再议价格。我身体有恙，就先失陪了。”虽说这世界的对男子的要求不像晓雪前世古代对女子要求这么苛刻，但是能避嫌的时候，还是要回避一下的。
韩管事是一位四十岁左右的憨厚中又带着干练的女子，她笑着对邵紫茹她们道：“邵老板请跟奴婢来，奴婢先带你们看看庄子，再到田里去转转。”说着前边带路，边走边介绍。
整个庄子布局为5个院落，由客厅、书房、住房、后花园和下人房组成。入门，为三间小门房，通过八角门，院内设三间厅房，内悬名人字画，出小院转北，以篱为墙。篱门两侧，露桐几株，枫林一丛，昂首挺秀，淡雅生辉。穿篱西行，是直角走廊环绕的院落，迎面三间高大正厅。
出正厅转西走廊，为两间斗室，即一内一外的书斋，抬头可见龙飞凤舞的棕底绿色的“淡墨”匾额，匾额下有一幅山水画。室内陈设古色古香，西面是格扇木门和木雕花窗，两只老式书架，把“淡墨”隔成东、西两间。过松风轩，穿廊轩小尘世，来到后花园，顺石阶登上园中假山，站在“悠然亭”，可一览整个庄子的景致。走下假山，过弯月桥，便是一排下人房。
这庄子虽不大，却还雅致，庄子不远处还有一座小山丘，山丘下一条小河转了个弯，在这里汇成一片湖泊，此时表面已经结了一层厚厚的冰。
庄子周围三面都是一望无际的旷野，大多田地等待春天的播种，只几块地里，还剩余没有收割的，带着残雪的白菜。
韩管事介绍说，这庄子有六百八十亩农田，其中三百亩良田，二百亩中田，还有一百八十亩的沙土田，大多是佃给附近的农民种植蔬菜，主要是供给万马郡的菜市。一小部分种植粮食和瓜果。
在田里转了一圈，分别看了几块良田中田和沙土地，祝雪迎心里已经有了一番计较。韩管事偷偷打量了邵紫茹一番，试探道：“邵老板，您看这田地和庄子还合您的心意吗？”
邵紫茹低下头看这若有所思的女儿，笑着道：“我们邵记的小老板，你觉得这庄子和田地如何？”
祝雪迎点了点头，道：“虽然跟我想象中有点出入，总体来说差强人意吧。”
韩管事也是个有眼色的，她马上觉察到，这个年纪不大，漂亮可爱的小老板的意见，是交易是否成功的关键。她笑得更加憨厚了：“这庄子虽然不大，依山傍水，环境优美，而且出产也是比较丰足的。您买下来是想种什么的？”
“我们也是想种些蔬菜，供应我们铺子的需求。”祝雪迎笑着道。
“那就更方便了，这有现成的有经验的菜农可用，都是知根知底的老佃户了。”韩管事殷勤地介绍着庄子的好处。
祝雪迎笑而不语。
韩管事眼睛转了转，笑着道：“虽然有一百多亩的沙土地，也不一定完全无用，沙土地种红薯产量也不低。红薯虽是上不了台面的东西，如果邵老板有意养猪的话，这红薯无论是叶子还是结的果子，都是养猪的好料……”
祝雪迎诧异地看了一眼韩管事，见韩管事正一脸恭敬地望过来。她点头一笑，没想到这韩管事还有点见识，居然能想得比一般人长远，看来此人还有点才能。
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第一卷小镇起家 第四十四章 买田置产（下）
祝雪迎拉了拉邵老板的手，示意她回庄子去，踩在冻得硬硬的泥土小路上，祝雪迎仿佛不经意地问了句：“韩管事在这庄子待了多少年了？”
韩管事一听，笑得更加恭顺了：“回小老板，奴婢自我们少爷出嫁开始管理这庄子，已经十七年了。”
“这庄子是唐大官人出嫁时候，才置办的？”祝雪迎问道。
“是的。”
“韩管事是唐大官人家奴出身，还是后来时候签的卖身契？家里都有些什么人？”祝雪迎状似无意地闲聊。
“奴婢家中一夫两侍，一女儿方十二，三子，一子十七，已出嫁，两子十四即将成年。除出嫁的儿子，其他都在庄子上，奴婢拙夫在厨上，一侍负责洒扫，一侍负责内室。”韩管事介绍得比较细微，明显有示好之意。
祝雪迎的眼睛闪烁一下，又恢复笑眯眯的神态：“唐大官人这次卖的庄子和铺子不少啊，可惜我们家手头比较紧，要不就在万马郡买几间铺子了。”
“我们少爷有两处庄子，四方铺子托冯牙侩出售，这处庄子地势不错，如果小老板有意往万马郡发展，这里离万马郡也一个半时辰的路程，一天来回也是不错的。”韩管事笑道。
祝雪迎一行人又重新踏上通往庄子的那条小路，祝雪迎随口问句：“庄子和铺子里的老人，唐大官人是准备调往别处，还是打算和庄子一起卖出？”
韩管事连忙回答道：“庄子里的下人要看新主子留不留，如果新主人不打算用旧人的话，就打发人牙子领走。”
“那……韩管事认为这庄子上的下人，我们用是不用？”祝雪迎问道。
韩管事心中大喜，面上仍带着一丝微笑答道：“庄子上的下人大多是好的，个别几个敲打下也是可用的。”
言谈间已经回到了庄子，唐大官人正在书房等候多时，站在一旁的冯牙侩，见邵紫茹和祝雪迎从外边进来，忙迎上来，笑问：“邵老板，小老板快进来暖和暖和，这天儿，还真是怪冷的。”
唐大官人请两人坐下，让下人给上了热茶，又看见祝雪迎小脸冻得通红，吩咐身边的贴身小厮：“小鹏，快去给小老板拿手炉来，看把小老板冻的。”
祝雪迎接过小巧精致的手炉，把手炉塞进暖手筒，两只手在暖手筒中抱住手炉，温暖的感觉从手中蔓延。她扬起甜美纯真的笑脸，冲唐大官人表示感谢。
冯牙侩忙见缝插针地道：“邵老板、小老板对这庄子和田地还满意吗？”
邵紫茹和祝雪迎对视了一眼，道：“这庄子太优雅了，我们买庄子不是为了度假和休闲用的，所以离我们心目中农庄的样子有些出入。不过这个好办，可以花点功夫重新动工整理。这田地嘛，只是沙土地占的比重大了些……”
冯牙侩忙接口道：“邵老板放心，这些方面唐大官人都考虑在内了。您看，这市面上的良田一百二十两一亩，中田八十两一亩，沙土地嘛只收您三十两一亩。三百亩良田价值三万六千两银子，中田二百亩就是一万六千两，沙土地一百八十亩要五千四百两银子，共计五万七千四百两，加上庄子，唐大官人开价才五万七千五百两。这庄子等于半卖半送了呢。对了，这庄子的下人您留不留？”
“如果留下的话呢？”祝雪迎眨巴着大眼睛，状似天真地问道。
唐大官人苍白的脸上露出一丝微笑：“这庄子上小厮男仆十二人，丫头婆子十八人，小管事六人，管事一人，共三十七人。就……一百两银子吧。”
这普通丫头小厮不值几个钱，好的管事却是难得。这韩管事从刚刚的言谈中，可以看出她是个不可多得的人才。这个价格就十分合理了。
祝雪迎看着邵紫茹，微微点了点头。邵紫茹笑着道：“