所谓“换房”并不是指“卖”自己的，“买”对方的，而是以相互“租凭”的形式，自己把别墅租给对方，对方把在一处地处山区的小庄子租给他住。在谈好的时候，陈烨心里的想法是，自己不好处置这套房子，自己不住给别人住应该没问题吧。
那位和陈烨决定换房住的人叫做肖明宇，看着四十来岁，通过交谈，陈烨知道了对方是个做药材生意的商人。就是从药农那里收新鲜的药材，通过自己的工厂进行初加工，然后卖给那些制药厂或者中药店。因为近几年中药材价格长势迅猛，肖明宇的资产已经很可观了，当然最后一点是陈烨自己私下里自己琢磨的。就从对方想买自己那套房子的态度来看，一点儿讨价还价的意思都没有，而且见陈烨不松口，那价钱在他嘴里蹭蹭的往上猛涨着。到最后报出的价格已经彻底把陈烨给吓到了。陈烨抬手打断了对方口若悬河的游说。
“肖先生，你先等等，我现在已经知道了您对购买那套房子的意愿非常强烈。可是，据我所知，在那个小区里，好像还有几套别墅还没有卖出去，户型面积什么似乎和这套也差不多，您为什么这么执着地就想我这套呢？”
肖明宇听到陈烨的问询先是楞了一下，然后温和地一笑，徐徐道出了他只看重现在这套房子的原因所在。
据肖明宇解释，经过这几年的发展他现在可以算是一个比较成功的商人了。肖明宇为人很孝顺，有钱之后就把远在北方的老父母接过来颐养天年，和自己住在一起，有什么头疼脑热的也好就近照顾，毕竟父母年龄大了，生活在老家自己着实不太放心。
之前，他也多次想把父母接过来，但一方面老人家故土难离，另一方面也是实在舍不得家里的几亩地，特别他的父亲，老头种了一辈子的地，让他歇下来是不可能的，自己劝说了很久，老头最后发话是，过来一起住也不是不行，不过必须给他准备几亩地，让老头能继续“劳作”才行。
老头的这个条件看似挺简单的，但要具体实现起来却困难不小。肖明宇目前的家就在连港市，几亩地市区就别想了，市郊也不好找，现在这里的地价可是也非常高了的，而且那些地产商们在市区已经无地可建后，市郊甚至再远的很大区域内的土地都被他们盯上了，肖明宇在地产商的眼中还是个小脚色，绝对无法从他们的口中夺食。而再远些地方买地就又有很大的问题，一则再远的土地已经不在连港的管辖范围，是属于耕地了，想买是很麻烦的，一般只能租用，二则，离市区远了，父亲要想每天下地就要两头跑，老人家绝对受不了这种折腾，自己势必要给二老在地边上找房子住。租房要便宜很多，而且没有复杂地手续，但是农村的房子肖明宇不放心给老人住，他接回来是让他们享福的，不是又回农村吃苦的。而要自己盖房的话，自己没有当地的农村户口就没有宅基地，现在这里关于保护耕地的问题十分受政府重视，以他的能量也不是不能把地批下来，但代价太大，以他当时的经济能力负担起来有些吃力，而且要把房子盖得让二老住着舒心让他能满意花费也是不小的。所以这事就这么拖了几年，直到这一两年，随着中药材的大幅涨价，肖明宇的腰包瞬间鼓了很高，以上问题已经不再是那么难解决了。
于是，肖明宇托关系在离连港一百七十公里远，靠近山区的地方承包了一块地，面积不大，只有五亩左右，给父母盖了栋房子建了个小农庄。而这个小农庄就是肖明宇准备和陈烨交换的标的物。
等房子盖好后，肖明宇就把自己的父母接了过去，老两口对地方也非常满意。特别是老头每天不仅可以随时随地的下地劳作，而且有心情了还可以拿根鱼竿到河边钓钓鱼。日子过得挺美，肖明宇夫妻俩一般平时在连港周末就开车去农庄，实现了他家人工作两不误的愿望。可是，世上的事总不能让人事事顺心，肖明宇忽略了老人家的年龄，他老爹也乐观估计了自己的身体状况。
在某天上午，老头下地干活的时候，昏倒在了地边。还好是周末，肖明宇夫妻都在跟前，当时打急救电话显然不现实，最近的急救中心就在连港，救护车一来一回三百多公里看，虽然路况还不错，但也耽误很多时间，肖明宇最后是自己开车把父亲送去了医院。一百多公里，让他一个小时飙到了。事后交警的罚单足够一户普通人家一个月的收入了。
总算是，送的及时，老人家也不是什么大问题，就是在太阳地底下晒的时间长了，中暑了。打了一天吊瓶，当天就可以出院了。虽然这次事情不大没有造成了什么严重后果，但却在肖明宇的心中敲响了警钟。农庄离市区太远了，父母年龄大了，有点身体问题，往医院赶实在是很危险的一件事。
于是，肖明宇就劝父母回连港和自己一起住。到时发生什么问题，要好处理的多。可是，老头子犟得像头牛，坚决不同意去住棺材盒子（老头对城市里的各种建筑的统称）。没有地种那是要他老命的。肖明宇指出可以在他家楼顶建个屋顶菜地。老头看不上，说那是瞎胡闹，悬在半空里一点接不到地气。对于倔强了一辈子的老人家肖明宇是没有办法了。为此发愁了很久，后来有一天，他妻子看到了“海波山韵”的楼盘介绍，里面提到的一个卖点就是拥有宽敞庭院的别墅。再一打听，有的别墅的庭院面积居然达到了五六百平，都要赶上一亩地大了。肖明宇赶紧拿了楼盘宣传册去忽悠自家老子。一亩地不小了，够他老人家折腾了，种菜栽树样样可以。老头其实也是能体谅自家儿子的心情，知道上次的事情把人吓到了。所以听到有一亩地可以种，想着自己的确身体不比当年了，于是就同意搬家了。
可是，肖明宇那头刚说服自家老头，急急来咨询买房，这头却被告知，有一亩地院子的别墅已经卖出去了。他可以看下其他房子。肖明宇有些傻眼了，他可是用一亩地的大院子忽悠住了自家老子的，其他别墅虽然也有院子可院子就小很多了，至多两三百平。其实种种地什么过过瘾还是足够了，可想到他那个“死脑筋”的爹，就害怕一说院子由一亩地缩成半亩地就反悔了。事实也确实如此，他才一从旁探了探口风，老头立马不干了。人家不乐意搬家了。这还了得，没办法，肖明宇想方设法从开发商那里搞到了陈烨这个一亩地院子的现主人的电话，想商量着看对方能够同意转让。
作者有话要说：
、第二十五章
可能是肖明宇的孝心感动了陈烨，有孝心的人绝大部分都是“好人”。对他来讲，那栋别墅他真的不能卖，但是租给肖明宇却是应该没有问题的吧。在陈烨心里，那栋房子自己不住不卖，心里会感觉好一点。而把房子租给这样一位有孝心的好人，陈烨觉得这样最能体现房子的价值了。绝对好过自己想让它一直空置的想法。
对于陈烨只租不卖的提议，肖明宇想了想也就同意了。在他想来毕竟现在这世道，房产可是一天天的都在涨价，陈烨把房子拿在手里面增值保值似乎更划来些。虽然同意了租住，但肖明宇也提出他要长租，至少五年以上，当然房租他可以随行就市每年重新商定的。陈烨其实对房租是多是少并不怎么在意。只是提出他对那个小农庄挺感兴趣，什么时候肖明宇能否带着他去转一转。肖明宇在陈烨提出想去农庄看看的时候，脑中一个念头一闪，有了计较，欣然答应了陈烨的要求。
其实想去农庄看看的想法不仅只是因为感兴趣所致，还有一点陈烨没说，他对于肖明宇所说买房的理由并没有完全相信，毕竟现在的社会里，每个人所说得都是对自己最有利的，而实际情况到底如何就不好说了，因此陈烨想去实地看看，肖明宇给自己讲的是不是都是真的。虽然如果是假的，陈烨也不能把对方怎么样，但他可以重新考虑是否把房子租给对方了。
肖明宇是在去农庄接回父母的时候，叫上了陈烨一起去的。
那是陈烨和肖明宇谈过后的第三天。一大清早，陈烨就起来了，匆匆洗漱吃过早饭后，就只身来到小镇镇口的公路边上等肖明宇来此接他。说来也巧，要去农庄的路刚好是经过小镇的这条，肖明宇可以在半路上直接把陈烨捎上。
陈烨没有等多久，就等来了肖明宇的车队。陈烨上了打头的肖明宇自己开的一辆越野车，上了车之后，他才知道，这次肖明宇是准备把老两口彻底搬过来，农庄那边虽然老人没住多久但东西添置的也不少。肖明宇特地找了几辆卡车好一次性搞定。
在车上陈烨还见到了肖明宇的妻子，是一位四十来岁，保养的很好的江南女子，看上去就是性格很温婉的那种，说话轻声慢语让听者听着很是舒服。
车子走了将近两个小时，终于来到了此次的目的地。
车子先是穿过一个小村庄，然后很快驶过一座小桥。在出了村子的时候，陈烨就隔着车窗看到了不远处肖明宇的小农庄。过了桥就算是到了。陈烨在肖明宇一停好车子就打开车门下了车。抬眼仔细打量起这个被肖明宇言语中的“世外桃源”。
陈烨脚底下站的地方是一处河弯处。听肖明宇的妻子介绍，眼前这一条当地人叫做玉带河的小河流在此沿着地势拐了一个不大不小的弯，农庄就在河流围出的弯角上，这里与刚才经过的小村庄隔河相望。河上的那座小桥还是肖明宇为了农庄专门出资修建的。
农庄真的很小，因为河湾处离了滩涂百来米外就是一座小山，山坡不算陡，但半山坡往上就是灌木林。在半山坡到河滩之间的可使用的土地面积确实不大，而且肖明宇在当年承包时，当地政府明确要求不许破坏当地的植被，只给他了一小块“空地”，不过因为靠近河边滩涂，肖明宇也表示不适合耕种，自己不打算包，最后双方协商后决定，把整个滩涂到林子边的地都包给肖明宇，算上滩涂部分实际面积肯定大于五亩，但考虑到滩涂地不