说着；便又提裙又往楼上走去。
姓胡的连忙跟上：“我跟您说；楼上的雅间您看了就更放心了……”
楼上一共十个雅间；墙壁门窗屋顶都还算好。琉璃每间都溜了一遍；然后下楼又去往后堂。
后堂是个小院子；种了竹子与芭蕉；还有几丛牡丹。另一棵腊梅树正在院角散发着浓郁香味；墙角下一溜青石铺成了小径；伸到院中间一架葡萄藤。
三面都被修葺过；一共六间屋子；可以住人；也可以再做为比楼上雅间更高级的雅室。
如此这般看下来；两万两银子倒是不贵。
不过琉璃总觉得；凭姓胡的这么油滑的人；开价只要两万两；又显得不对头。
最后在后院当中的厅里坐下了；琉璃道：“胡先生买下这铺子多久了？”
姓胡的道：“算起来已有十一年；不瞒娘子说；光这个铺子我就已经至少盈利了这个数。”说着他比出两根指头：“二十万两。”
琉璃扬唇；“胡先生又怎么不想做了？”
“前阵子朋友介绍我做起了桑蚕；兼顾不过来；于是只得放了。”他两手摊开；做无奈状。
听起来倒是滴水不漏；不过；还是不能着急。琉璃坐了片刻；起身道：“我考虑几日；然后再跟您谈。”
姓胡的忙道：“娘子看准了可就得下决定；我这铺子地头好；再过两日可不定还有没有！”
琉璃笑道：“成；我尽快。”
说着使眼色让季小全等人出门。
桔梗儿驾来马车；琉璃上了车后驶出街口；让他停下来；再招了季小全到车窗下道：“你悄悄儿地回去瞧瞧；看那姓胡的在做什么；然后去周边铺子打听下这姓胡的有关信息。”
季小全点头；立马掉头去了。
琉璃就在车上等着。车里有暖壶；蕊儿给她倒了杯茶喝了；又吃了半包糖核桃；季小全就回来了。
“奶奶英明！那大门不是没锁嘛；小的悄悄进去看了看；就见姓胡的正在院子里头挪水渠盖砖。原来整个铺子底下的废水渠埸了；废水通不出去；一到下大雨；后院肯定被淹。方才咱们进去时；他是拿了组遮住了那破损的地方的。除了这个；别的倒是没什么了。”
做酒楼废水杂物可多了去了！要是水渠不通；那担误的可就不是几天买卖的事儿；修起来要花银子不说；万一真碰上下大雨淹了后院；那还得出钱修院子！
琉璃把核桃罐子撂下；说道：“那旁边街坊怎么说这姓胡的？”
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、300 广结善源
季小全道：“倒也没特别的什么；只说他为人奸诈；人很油滑的；官场上认识许多人。哦；对了；还有人说他似乎跟朝中哪个大官沾了亲戚。”奸倒没什么；行商的哪个不奸？倒是他这人脉有可用之处。琉璃拂了拂衣襟坐直身；说道：“掉头；跟他谈价钱去。”
马车又驶回了四喜楼；姓胡的正好出来；见着琉璃下车；面上倒是愣了愣。
琉璃笑道；“胡先生说的挺对的；我方才想了下；还是决定把这事儿定下来。”
姓胡的立马眉开眼笑了：“那敢情好！我就说娘子是个有魄力的！”
琉璃道：“不过；定下来之前；有些地方我还得再看看。您也知道的；这几万两银子说多不多；说少不少；真要赚起来也费力。这一点胡先生怎么也得通融我。”
姓胡的面上僵了僵；但见她话说得死；也只得硬着头皮道：“那成；娘子请。”
琉璃进了门；径直走到季小全先前看见姓胡的做手脚的沟渠旁；指着那裸露出来的完全埸陷的水渠；说道：“胡先生；这水渠塌成这样；怕是做不成生意吧？我两万两银子要是砸在这里；光修水渠就得费上几千两；是不是也太冤了点儿？”
姓胡的面上说不出来多么难看了；谁能料到她突然又会掉回头来？这下被当面揪住了尾巴；那份气势也就不觉短下去了。
“修这沟渠倒也花不上几千两；有个千把两足够了。”他支吾说。
琉璃笑道：“光修沟渠倒也果然不用。可是；转眼就到春上了；今儿若不是我发现得早；等到开春雨季一来；天天儿地这么下；沟渠用不了。我生意怎么做？不得白浪费这些时日？还有；万一若淹了屋子；那些损失难道不是钱？胡先生十来年就赚了二十万两。可见是会算帐的；您说。这铺子还值得两万两银子么？”
姓胡的哑口无言；呆了半晌；说道：“那你能出多少钱？”
琉璃比出一个指头：“一万两。”
“一万两！”姓胡的睁大眼睛；“那我不卖给你！”
“你不卖给我；你以为还能卖得出去么？”琉璃笑了笑；“就你说的；这地头的确是好。你要是能卖得出去；何用得着如今还跟我讨价还价？我跟你说；这铺子也不算顶新的；修补墙壁以及补漆这些。至少得花一两千银子我就不说了。光这水渠修起来；您知道么？贵就贵在工钱；我也就是想着我家里人多；兴许能省下一部分；所以才说只需花一千两。若是别的人家；不一定自家有这么多人出来帮手罢？修渠的银子加上春季被淹的风险损失；扣你一万两半点不多！要不然；您自己把水渠修好了再放出来发卖？”
琉璃手指着那埸了的水渠侃侃而谈；十足的掌柜娘子的样子。姓胡的先前那股伶俐劲儿半点也不见踪影了；大冬天的居然掏出帕子印起汗来。
蕊儿与叶同刘威都憋着笑；季小全也不由得弯了唇。
姓胡的默了半日；又看向一脸不以为然的琉璃；再打量她这浑身上下的打扮；又看向扶刀的叶同与刘威；知道寻常人家是出不来这么气派的小娘子的；只道是哪家皇亲国戚；知道了内情故意来宰他的；栽在这种人手上；也只得认了。
于是咬了咬牙；说道：“一万两就一万两！眼下就收楼交钱；过期不候！”
“交钱容易。”琉璃往蕊儿面前一伸手；接过几张银票来；“瑞丰钱庄的一万两整数。”
姓胡的看了看；便也从袖子里掏出份地契来；拍到她手上。
琉璃仔细看过；见上面手续齐全；便也就收下笑了；说道：“胡先生爽快。咱们生意成了仁义也在；往后这铺子开张了；还请多关照关照。对了；胡先生还有亲戚在朝中为官罢？不如就替我宣传宣传；扩展一下客源。”
姓胡的一脸无奈：“娘子这么会谈买卖；哪里还需要我帮衬？”
“话可不是这么说。”琉璃一笑；又从蕊儿手上抽出五百两银票；“做生意么；还得广结天下客的；知道胡先生心疼这铺子舍不得卖；这就算是我回馈的一点茶钱；就当交个朋友。”
姓胡的一愣；不想她先前压价压得那么狠；眼下却又这么大方；本就是擅结交的；听她这么说；心里倒是舒服多了；遂拱手道：“娘子这般爽快；倒是少见。这朋友交定了；这茶钱我先谢过。日后整顿好了开张之时；胡某再来道贺。”
琉璃笑着点点头；揣好地契与他一道出了门。
蕊儿知道她是有意借着姓胡的的路子打开生意局面的；于是上车后问道：“奶奶怎不问他那朝中的亲戚是谁？万一是认识的；咱们不就更好说话了么？”
琉璃道：“姓胡的多精明；若是问了；必然猜测咱们是官眷。只要他往后再来；想知道还不容易？就是不知道；也没什么。咱们是内宅妇人；又没影响到咱们头上；何必见缝插针的去插手朝廷的事。”
蕊儿点点头；“奶奶考虑的真周到。不过差一点就被他坑了咱们一万两银子。”
琉璃顿了顿；说道：“其实修渠什么的花费不了那么多；不过我就是看他那么奸诈想骗我心里不舒服；不治他一下不痛快；他若是明明白白说给我听；我反而不会往死里压价了。”
有时人就是这样；以为隐瞒着能够得出来最好的结果；但其实往往又得不偿失。
铺子的事既然定下；就得着手去办了。回府后琉璃把季小全叫了进来；“从今儿起；铺子里的事就是你一手掌管了；你是大掌柜；用不着事事亲历亲为直接跟食客见面；但是所有事情都得你负责。请雇工以及修渠与修葺内外饰面的事情；我暂时可以让范云与桔梗儿办着；你趁这段时间去别的酒楼取取经；看看人家怎么做的；等铺子修善好了；你就该扛起来了。”
季小全也无废话；当即点头退出去；准备起这些事情不提。
琉璃随即把范云与桔梗儿叫来；交代了让他去办理修水渠与修整铺子的事。王府里时常有工匠上门的；但是因为琉璃不愿人把桂花胡同的铺子与王府朝庆堂连系上；于是只得另请。算起来大约也得两个月的功夫；那开张就得是二三月里的事。
省下来的那九千多两银子用来翻新铺子还有点剩余；也就正好用来筹备开张之日的花费。
祈允灏听说铺子定在桂花胡同；而且开的还是酒楼；于是道：“那往后便让陆诏去那里便可；不用再去西湖楼了。厨子让他提供；庆王府有三个大厨；菜都做的不错；新近那个便是他从西湖楼挖去的；挪过去便是。”
琉璃听得他这么一说；顿时大喜。她也在愁这大厨的事；这吃进嘴里的事大发去了；也怕请了没底细的人回来砸了招牌。既是庆王可以提供；那不必说自是稳妥的了。于是想了一阵；又把范云叫过来；“让人在后院侧边巷子里开个小门；直通内院。然后里头西厢那边的两间雅室打通；隔音做强些。对外只当做是大掌柜的宿处。”然后一想；又交待了句：“修渠的时候告诉我；我去瞧瞧。”
范云点头；又道：“明儿夫人的祭日；东西小的已都预备好了；几时出门；还请奶奶示下。”
琉璃想了想；这可得去问过了祈允灏才好说话；于是掀了帘子向外；“将军；咱们明早几时出门？”
祈允灏在炕上翻兵书；说道：“早饭后再去吧。我下晌才进宫去。”
琉璃点点头；看着范云；范云颌首称了声是；转出去了。
原先这种事范云是直接问祈允灏的；不知几时起；倒是转变态度开始事事来问她了。
范云走后蕊儿又走进来；避着祈允灏悄悄地与琉璃说：“二房里果然出事儿了；二爷今儿又打了二奶奶；把王爷与夫人又给惊动了。”
琉璃道：“那王爷什么态度？”
蕊儿道：“二爷把二奶奶发卖如意为妓的事说了；银柳说王爷当时就沉了脸；也没说二奶奶什么；但是也没再责怪二爷。”
琉璃点点头；定北王只要不再因此责怪祈允靖；那就说明对毓华的不满又加深了一层；她拍梅氏的马屁有什么用？梅氏最终还是听定北王的。现在祈允靖对她已�