《一亩三分田》

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一亩三分田- 第47部分


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一语点醒,梅兰感激的看着李老师,她怎么就这么笨,授人以鱼,不如授人以渔啊,若是照看参地的人能够懂得常规处理技术,自己也省力不少。

三人正待离开,齐镇长伙同三人竟然直接从大门外走进地里,其中一人便是梅兰在小区门口撞见的辰阳。

他来这里干什么?

“梅经理在啊,相请不如偶遇啊,”齐镇长老远笑呵呵的打招呼。

“齐镇长您好,这位是药材学院李教授,这位是我的搭档苗青果。”梅兰赶紧介绍自己这一方人。

“呵呵,辰阳,你们都是年轻人,你们谈吧,小李走,咱们到前面转转。”齐镇长说着便和那位交小李的小伙子往远处的药材地走去。

“梅兰,咱们又见面了。”辰阳热切的打招呼,“你好,我是辰阳。”

辰阳一一与李教授和青果握手打过招呼。

“前面我建了几间休息用的地方,咱们过去做做吧。”四人一直站在地里,不是个事情,况且李老师已经跟着梅兰在地里转悠半天了。

“好,那咋们坐下再谈。”辰阳笑眯眯与李老师边走边聊。

“上次已经给你介绍过我的工作了,梅兰,主要负责城市规划建设。”梅兰点点头,可这与他突然来到自己租来的这一百亩药材地里有什么关系。

“梅兰,不知详细了解过你这一百亩药材地在南相镇所处的位置。”梅兰不解,租这块土地之前,是因为这里是唯一一块完整的土地,靠近金阳硝湖附近。

“硝湖经地质局测定含盐量丰富,湖水密度高达每立方厘米125克…129克,虽不如运市的‘潞盐’但可却适合开发旅欧。”辰阳一语说出市政规划。

“旅游?”青果也是疑问,“啊,我明白了,若我没猜错的话,市政府是想开发一个像死海一样的漂浮浴场,可这与我们有什么关系。”

“硝湖有死海无法比拟的景色,这里水草丰富、芦苇茂密、鸟语花香、生机盎然,湖中若稍加润色变成阡陌纵横,你们想象如果硝湖变成银岛万千、碧波浩淼,再有常年满眼的硝堆,远看就如皑皑的雪山,”辰阳的神色中颇有一些期待,“你们想想,硝湖附近湿地数十平方千米常年栖息着数十种候鸟,这都是可以开发的特色啊。”

梅兰皱眉,金阳最近加大力度,又是申请木兰故乡文化遗产,又是开发中国特色死海,可南相镇虽然还算富足,整个镇却是以农业为主,如果单凭一个漂浮浴场又能吸引多少的游客呢?她觉得,这只怕又是市里哪个领导拍脑袋的形象工程。

“已经确定,提上日程?”这是梅兰关心的,她与齐镇长签订了十年的合同呢。

“还没有,正在论证阶段,估计得提交常委会讨论,问题应该不大,因为我舅舅事先并不了解市里的规划,而这件规划案又是市长亲自牵头,之前怕不成形,一直等待专家的建议,可是专家近日已经确定,可以开发漂流浴场。”

梅兰明白了,只怕这件事情在之前也就基本达成共识,却不知辰阳来这里找自己所为何事。

“若最终通过常委会,这件事情就会基本敲定,而你所租的这一百亩土地,有三十多亩在规划之列,市里会给出补偿,当然这个补偿的方案会与你及当地镇政府进行协商。”

听了辰阳的话,不仅是梅兰就连旁边的青果都皱起眉头,李老师则一直是个最佳的倾听者,并非没有听懂辰阳话中隐含的意思,而是以他多年的阅历早看淡了这些事情。

“你想要说什么,既然话的都已经挑明,我想大家就没有必要兜圈子。”

“呃,呵呵。”或许是没有想到梅兰这样直接,辰阳尴尬的笑着抹了几次下巴,“这是一个机会。”

“机遇与危险并存。”梅兰撇撇嘴巴,她可不以为辰阳来这里就是告诉自己,政府会给她的三十亩承包地一个补偿,两人还没有相熟到这等境地。

“你承租的这一百亩土地,一旦风声出来,竟会是众多实力争抢的一块肥肉,三十亩地,市政准备修建大型的绿化防护带,还有会议疗养院、商铺等等规划。”辰阳紧紧的盯着梅兰,“所以我想我们可以有合作的机会,如果没有背景,只能在政府的压力下,拿到赔偿款完事,后面的事情和你一点关系都没有。”

辰阳后面的话虽不客气,可梅兰也知道这是事实,于是点点头,“你有什么建议不妨说出来。”

辰阳却面露难色,能够当着这么多人的面说出来,他本来就是冒着风险了,若是被别人再知道自己规划,被人捷足先登,那岂不是为别人做了嫁衣。

“你们先聊吧,我年纪大了,对赚钱的事情可不敢兴趣,”李老师摆摆手,“我到隔壁去看看。”

“额,我。。。。。。”青果纲要开口,梅兰便拦了下来。

“青果是我公司的合伙人。”

“好,我就把想法说一下。”辰阳点头,“拿下规划中的三十亩是不可能,而且政治本就是平衡的艺术,若我们全部吞下,别人吃不到好处,自然是不行的,所以我的想法是,若政府与你们谈补偿计划,你们要至少拿下十亩的土地。”

“好!”青果一口答应,梅兰也点头。

“如果市政与你们洽谈土地补偿协议,你们就拿不到补偿款了,而且市政最初会与你们谈的是一百亩补偿款,到最后他们应该会圈定五十亩的样子,这是他们的底线,至于为什么规划只有三十亩为何却要与你们讲一百亩的补偿款,不需要我讲,你们应该也能猜到原因吧。”

两人一致点头,又不是傻子,前期可能是三十亩的规划,而也有跟风而来之人,政府肯定想要谈一一百亩的补偿,全部收回,若以后这里真发展起来,别说先前的三十亩,只怕后面的这些土地都会坐地涨价或者继续开发。

政府底线是五十亩,自然是也是出于政治平衡的艺术,有吃肉的就有喝汤的,尽管谁也不知道会是肉还是一锅清水,但在市委的主政下,这块地方,只会越来越热,因为是市长牵头,不允许失败的案例发生,情况若不好,若和辰阳捆绑在一起,也能最先抢占先机将这里抛售出去,这就是消息的重要性。

“商机无处不在,到时候谈判的时候,你们不要补偿款,也不给一百亩,因为这本来就是你要种药材的,所以倒是你们只要是亩土地中标的优先权。”辰阳一一点出,说的也很详尽。

其实在辰阳提出让梅兰和青果拿下十亩土地的时候,她就猜到了辰阳的意思。

“政府谈判人员肯定不会同意,而我们就会在后面帮助你们,我们一起促成这件事情,到时候五五。”

这是辰阳送出来的馅饼,梅兰不相信仅仅是这样,即便没有自己,辰阳说不定也有办法拿刀十亩的土地。

“给了我们这大一个馅饼,你不会是只图这五亩的土地吧。”青果笑笑,“我相信,你应该知道,即便你提出三七我们也会同意,相对于政府那些可怜的补偿款,规划土地的位置及以后的布局都才是最值钱的。”

“苗小姐真是聪明,就如你的形象一样光彩夺目。”辰阳的嘴巴上就像抹了蜜,“接下来怎样合作,需要的只是一个过程,我们需要建立双方值得信任契机,我红口白牙,希望你们两位美女可以不要以为我是骗子。”

第六十一章 一块璞玉

“不知你需要一个怎样的契机?”青果露齿一笑,脸颊之上的酒窝若隐若现,细腻的肤色在阳光下如上好的白瓷一般灼灼发亮。

“苗小姐真美,我查些晃了眼睛。”辰阳目光有片刻的呆滞,随即尴尬一笑,露出真诚的笑容再次赞美。

“这个地方不太适合,等回到金阳市,我做东请梅兰和青果一起吃饭如何?”辰阳抿嘴笑,却不再说了。

梅兰想想也是,既然是要合作,就有来来往往大家互相提出条件找出妥协之处才能建立合作关系。若是自己太着急反而落的下乘,亦或许辰阳也需要与幕后支持的人商量一下,便点点头。

梅兰其实想过,最坏的不过是辰阳要空手套白狼,让她们出买地的钱,最后让出五亩的地给予他。

“梅兰,你们什么时候返回市里?”辰阳突然又将实现落在梅兰身上。

“一会就走,市里还有些事情需要处理。”梅兰笑答,兵来将挡,水来土掩,看刚才辰阳夸奖青果的时候,梅兰只觉这人有些油滑,突然之间辰阳正色了,反而觉得他有些不真实。

人都是多面的,辰阳也不例外。只是真实的一面是什么样子,因为并不熟识,所以梅兰只是感觉。

“其实,想让你稍我一截。”辰阳露齿而笑,面色有些虚羞赧,“来的时候坐我舅舅的车来的。”

青果脸上的笑容瞬间变的很古怪,辰阳赶紧起身,“我去给舅舅说一声。”

“梅兰,这小子说假话。”青果凑到梅兰耳边,“你说,他舅舅去外甥家还带着司机?看他的眼色,对你颇是有些意思,能调侃我,但却不敢调侃你,而是一本正经说话,这说明了什么。”

“说明了什么,说明我本来就长的不漂亮。”

梅兰不以为然,她可不以为,和辰阳不过一次差点刮蹭,齐镇长不过在外甥面前提了自己两次,他就对自己产生好感,她还没那么大的魅力,倒是男人如果对青果动心,梅兰到觉得非常有可能。

因为青果是那样的耀眼,在人群中你绝对无法忽视的色彩。

“呵呵,你这不懂了,你是一块璞玉,未经雕琢,男人最喜欢自己寻宝了。”青果撇撇嘴巴,“怎么不相信我的眼光啊,告诉你,我的第六感相当灵验。”

梅兰只是笑,虽然最近使用佛珠空间里的蔬菜和水果,自己的皮肤越来越好,可是与青果相比,一个就好象是钻石,另一个不过是钻石旁边无光的石头。

“舅舅,不用了,我让梅兰稍我一截,我们就住在一个小区。”外面传来辰阳的声音。

“呵呵,好,你们年轻人,我就不凑热闹了。”齐镇长爽朗的笑声刚落,辰阳已经推门进来了。

青果起身颇有意味的看了梅兰一眼,下巴一台,眨眨眼睛,“我去隔壁

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