峁┓竦哪羌父鍪勐バ〗愣际鞘粲凇翱谖拚诶埂钡慕莝è,再加上张妍说到底也是属于她们的竞争对手,所以她们自然不介意爆出点她的糗事来取悦高柏这个客人。
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感谢“贵族如少”孩童的打赏和“绿sè心灵”孩童的月票。(未完待续。。)
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正文 第195章 风波(二)
“嘿嘿,白小姐,你在你们公司里的业绩是不是最好的啊?”
高柏当时就是一边揩着其中一个售楼小姐的油,一边说道。高速更新
“咯咯……高先生,你怎么知道的?我是我们公司最漂亮的嘛!业绩当然也最好,可不像那个张妍,要脸蛋没脸蛋,要身材没身材,就这样的条件也敢学人家来卖房子。活该她几个月都卖不出一套房子。”
“哦?”
听到对方这么说,高柏当时就来了兴趣了,于是马上详细询问了一下。本来,他也拿名字和人对不上号的,可是如今看到张妍胸前的工作牌,他马上就回想起来了。
“……”
张妍听到高柏这样的话很无语,虽然她很想反驳对方的话,可是没有办法啊,对方说的是事实,她确实是她们公司里面业绩最差的,而且是常常好几个月都卖不出去一套房子,所以大多数的时候,她都是靠最基本的工资度rì而已。
“咯咯……高先生,我们还是坐下来谈谈合约的问题吧。您刚才所看的那两套房子可是属于我们楼盘单价最高的哦,您看看还有没有其他不满意的?我们会尽量满足你的……”
看到高柏已经没有让那个张妍加入的意思了,于是他身边的几个售房小姐马上就贴着他说道了。
“不用了。不过就是一千万而已,本公子给得起。直接签合同吧……”
高柏嚣张地说道。他刚才看的那一套房确实是整个楼盘位置最好的,不过单价方面却并没有比其他的房子高太多,因为这楼盘的起价本来就不低了。像拥有湖景的c区,其起跳价格是高达45000每平方米的。而高柏所看好的这套房子位于整幢住宅的最顶层,也就是风景最好的楼层,所以其价格比其他的楼层是还要高上5000每平方米的。而面积方面则是大概有两百平方米,所以总价就是一千万左右的。
“好,高公子够爽快,那么我们现在就签合同……”
听到高柏的话,周围的那几个售房小姐大喜过望。这单生意做成。她们至少是能够得到20万左右的提成的,而平均到每个人身上,那也有好几万了。所以她们自然是高兴的。
“哎,看来,这个月我又是白干了……”
看到同事们兴高采烈的样子,张妍的眼里闪过一丝“苦”sè。因为。她刚才如果是答应了高柏的要求的话,她也可能得到好几万甚至是十几万的提成的,可是现在呢,不仅一分钱没有,而且还受人嘲笑。这天与地之间的区别,可不是每一个人都接受得了的。——当然了,她这也算不上是在后悔,因为她本身就没想过要为高柏服务的,她只是有点泄气而已,因为她在这一行已经做了有好一段时间了,可是业绩却始终不如人,这对她的打击可是挺大的。
“呵呵。张小姐。放心吧。就冲你的这个态度,我们不会让你吃亏的。到时候,高公子能给你的提成,我们也绝对不会于这个数的。”看着张妍“垂头丧气”的样子,龙飞突然说道。他是欣赏这个叫张妍的售房小姐啊,利益当前。她却能够顶受得住这天大的诱惑,这真的是很难得了。所以龙飞自然不能让她吃亏。
“哼,你要给她同样的提成?难道你还也能在她们的湖景楼盘买下一套房子不成?哼。你以为这湖景楼盘是乡下的土房不成?”此时,他们双方之间是坐得很近的,所以龙飞说的什么话,高柏也能听到,所以就见到他的眼里闪过一阵鄙视说道。
“呵呵,‘湖景楼盘’嘛,我确实买不起……不过起价32000的普通户型还是有可能的……”
龙飞不管高柏的“鄙视”,嘴角仍然是挂着淡淡的微笑说道。
“哼!装!你就继续装吧!别说你买不起普通的房型,就算你买得起,哼,那也给不了她同样多的提成!”
“呵呵,是吗?张小姐,你帮我算一下,一套普通的房型,一共要多少钱?”龙飞对张妍说道。
“好的,龙先生请稍后。”
张妍很爽快地答应道。虽然正如高柏所言的,就算龙飞是在她这里买下一套普通的房型,那其中的提成也绝对没有高柏所能给她的更多的。可是这好歹也是好几万块不是?相比现在一分没有的情况,那都已经不知道好多少倍了,所以她自然积极。
“先生,算好了。我们a区和b区的楼盘一共有三种楼型,分别是90平方米的,120平方米的和150平方米的。如果是按照最低起价32000每平方米来计算的话,一套90平方米的户型一共是需要两百八十八万的。”
这本来就是张妍的rì常工作,所以她自然很快就算好了。而且她认为,龙飞最有可能购买的还是那套90平方米的小户型,所以直接将小户型的总价报了出来。对她来讲,龙飞能够买下这套90平方米的小户型就很不错的了,因为这其中她所能得到的提成也是相当不菲的。
“哦,两百八十八万吗?有点贵了。”
“哼?怎么样?傻了吧?你以为你是谁啊?几百万是你这样的人随便能拿出来的吗?”
高柏闻言,在旁边又讥讽地说道。可惜,龙飞好像并不愿意理他,只见他又沉思了一会就问道了:“嗯,张小姐,那这两百八十八万里面,你能够得到多少提成?”
“这个……”
这下子,张妍有点不知道该怎么回答了,因为有关这个提成比例,那是属于他们公司的商业秘密来的,一般售楼小姐可不会像客人直言,毕竟这羊毛出在羊身上,她们要是直说了,客人还不得心理不平衡啊。
“呵呵,没关系,说吧!我又不是问你要回扣。”龙飞开了个玩笑说道。
“嗯,龙先生。根据我们公司的规定,我们这些销售员的提成比例是百分之一点五至百米之二的。”
百分之一点五的是a区和b区的那两个楼盘,因为它们的利润相对还是较小。可是c区的就不同了。由于它的单价和房型都比a区和b区的要高、要大,所以它的利润也是相对更高,提成比例自然也更大。
“哦。百分之一点五吗?那两百八十八万,你应该是能够得到四万多块的提成咯?”龙飞心里默算了一下说道。
“是的。龙先生。”
既然都已经说出来了,张妍自然也就不再否认了,直接说道。
“哼哼。才四万多块的提成?张小姐,那你再算算,如果你为本公子服务的话,你能够得到多少提成?”
高柏看到龙飞他们算得那么“开心”,他也插话进来说道。这时候。他与那个姓白的售房小姐已经是谈妥了售房合同的,现在唯一差的只是签字交钱而已,所以他有时间插进龙飞他们这边打算继续嘲笑龙飞。
“这个……。”
张妍不好意思算了,因为这显然是对龙飞的冒犯。不过龙飞却好像并不在意这一点似的,摆了摆手说道了:“呵呵,没关系,张小姐,你算一下吧!我也想知道知道……”
好吧。既然客人都同意了。那张妍自然是没有什么好说的了,于是很快说道:“好的,龙先生,在我们c区的湖景楼盘,一共也是有三种房型的,分别是150平方米的普通户型、180平方米的中等户型和200平方米的上等户型。如果是按照每平方米45000的起价算的话。150平方米的普通户型的总价是六百七十五万的。而在c区,我们公司规定的提成比例是百分之二的。所以我可以得到的提成是十三万多……”
“哼哼!听到了没有?原本她如果是为本公子服务的话,她是能够得到十多万的提成的!而为你服务?不过是区区的几万块而已。你还敢说你可以给她同样多的提成?真是笑话…。。。”高柏“嗤之以鼻”地说道。
“呵呵。怎么不敢说?我可没说,我要买的只是一套房子……”龙飞脸sè平淡地说道。
“什么?不是一套?难道还是两套?开玩笑,你要是能在a区和b区买两套,我就能在c区买四套……”
“哦?是吗?也就是不管我买多少,你都会在c区买两倍以上?”
龙飞嘴角抹过一丝笑容说道。他这是“挖坑”准备装高柏那小子呢!让他小子到处装逼,这一次要是不能坑死他,自己的名字都能倒过来写了。
“当然。哼!就你这样的穷鬼都能买两套,四套房子算什么?不过就是一两千万而已,本公子给得起……”
高柏完全没有看出龙飞所挖的“坑”,所以“一头栽了进去”。
“好,张小姐,我想问问你,你们楼盘的a区和b区,还有刚刚建好,还没有开始出售的楼盘吗?”
龙飞突然转头去问张妍道。他的这个问法可有点奇怪,因为谁也不知道他的心里到底是在打着什么主意。
“这个……有是有,不过位置有点偏僻……”
张妍犹豫着说道。事实上,在她们公司的b区,还有好几幢的楼房还完全没有开始开卖的。不过,这几幢楼房与她说的差不多,就是位置相对是较差的。
“呵呵,没有关系。那不知道你们这一幢楼里,一共有几层,几套房子?”龙飞想也没想,又问道。
“呃,这个……我们的楼盘