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这一点，李志高没什么意见，不过马文居然想赊购那就不成了，按照李志高的说法，亲兄弟还明算账，你一个堂堂美国商人，好意思跟我谈赊购么？
谁知道马文却一点都没有要白种人脸面的意思，一个劲的诉苦跟纠缠，说什么他也不容易，手头没钱之类，要他看在大家朋友一场的份上，先赊一点点给他，等他卖出去了，再立马归还。
这么一番讨价还价之后，李志高终于还是主动松了口，同意赊给马文一批价值一百两金子的黄安药物，等马文卖掉后再归还，当然，这样也当马文欠了他一个情分。
谈了这个，马文再次提出了开车的提议。
很明显，他想开李志高的车子不是一天两天了，以前是不太熟还不好意思，现在么，自认有点熟了，就正大光明的提了出来。
“你的这新车我也不想了，你原来那辆摩托车呢？给我骑下总可以吧？”
“这个，你也知道这边路况多差，土路还好，可很多地方到处都是石子路，车子骑了一回就糟蹋的不轻，现在拿回去检修了，今次只能开这个了。”
“那我就开这个吧，这车看起来也不错，虽然不如那摩托车漂亮。”
看到对方这么纠缠，李志高也有点无奈，答应等下再带他兜一圈，并让他亲自开一下之后，就借口还有事情，让马文先在外堂休息等他。
接下来，李志高跟刘润生去了内堂，开始问起置办宅子的问题。
早在上次李志高离开这里的时候，就托刘润生用留下的两千大洋帮忙置办一处宅子，要求是地方够大，而且最好是在城外，为的，自然就是把那所宅子当作他在这个世界的一个落脚点。
上次李志高离开后，由于在现代社会陆续进行了不少的采购，所以花了不少时间，具体说就是走了已经整整五天。
按说五天时间并不长，在这么短的时间内找到中意的大宅子，也有点难度，好在刘润生一直很上心，加上以前当货郎子地头很熟，人面也广，加上手头有钱，所以很快就找了所不错的地方。
“时间太短，目前只找到一所还算中意的宅子。”刘润生道，“那宅子是陈家庄庄主的主宅，主人姓陈，祖上也是做过官的，后来家道中落，这才寻思着变卖祖业。我去看了，宅子地方够大，加上前后院子，占地足足有二十多亩。这还不算，最关键的是，那家人还有两千多亩的旱田坡地，都在宅子附近，先生要的话，可以一并买下来，挺划算。唯一的不好就是离开县城有点远，走路去得五个多时辰，当然，您要是开铁马，那就不是个事儿了。”
“房子占地二十多亩，还附带两千多亩旱地？”李志高听了咋舌，“我的天，这简直是一个大庄园了。”
“本来就是个庄园。”刘润生道，“那是陈家的私人庄园，连宅子带田地，都是他们陈家的产业。”
“可我只是要你买个郊外的宅子罢了，没说要买庄园！”
“先生，您是说在城外买宅子，可去城外光买宅子不买田地，那像个什么事儿啊？不安全不说，光买宅子的话，也买不到好宅子的。乡下能卖宅子的主，大都是连同田产一起出售的，少有光卖宅子的，因为乡下的宅子不值钱，卖不了几个钱的。咱现在手头又有闲钱，所以说，干脆把庄园买下来吧。”
“可那么大一片地，得多少钱啊？咱们的钱够么？”
“足够了！”刘润生笑道，“先生您不知道，如今这世道，种地不合算，土地已经不值钱了，很多地主家都过的很惨。按照现在的行市，水浇地还好，但旱地坡地就不值钱了。如今一顷，也就是一百亩的旱地，不过七十个大洋，两千亩，不过二十顷，就算都是旱地，满打满算也就不到一千四百个大洋。买了土地，宅子价格就不值一提了，两三百大洋就足够了，所以咱们剩下的两千大洋是绝对绰绰有余。实际上，那家人要的价格，是一千八百大洋，如果砍砍价，一千六百大洋就能买下来，毕竟那边不全是旱地，还有不少坡地，坡地不值钱的，而乡下买地，很多都是奉送宅子的，除非宅子修的好，否则很少把宅子另算钱的。”
“我去，一套庄园居然这么便宜？”
“不便宜了，先生。”
“呃，好吧，那就这样吧，当个庄园主也不错。”李志高顿了顿，“那事不宜迟，我们这就去亲自看看，合适的话，当场就买下来。”
“哎，好嘞。”刘润生点点头，接着双手奉上一张银票，“先生，这是两千两的银票，日升昌的见票即兑，最是妥当，您收好。”
“无妨，你拿着就是。”李志高摆摆手，“反正是自家人，信得过你。对了，你娘的病如何了？”
“回先生，已经大好了！”刘润生微笑道。
第十五章 庄主的权利和义务
当初李志高离开刘家的时候，已经留下了足够的药物，并教会了刘金水扎针打吊瓶，此后都是刘金水在伺候奶奶，而这么连续几天挂水治疗，刘润生的老娘早就大好了。
果然，当李志高亲自过去查看并检查了一番后，发现刘润生的老娘病情恢复的很好，已经不咳嗽，算是初步康复了，如无意外，最多继续治疗一周，就可以完全康复了。
当然，这也让李志高暗自感叹，这年代的肺结核病菌耐药性就是差，这才几天，就效果这么好，要是换了现代社会，没有一两个月别想好，甚至有些顽固的肺结核，四联疗法都不管用了。
由于李志高的atv能坐四个人，所以带上刘润生后，还能坐两个，而听到李志高要开车去办事儿，眼馋不已的马文也死活要跟着，无奈，李志高只好让马文坐上来，让他一偿所愿。
庄园的主人，并不在庄园里住着，而是在县城里居住，所以离着并不远。
对此，李志高还不理解，觉得好好的大别墅不住，干嘛在县城里窝着，但一听刘润生的解释，立刻就明白了。
原来，在这个年代，住在庄园里未必就比在县城里舒服，而且县城里各种设施都有，办事儿很方便不说，好玩的地方也多，比如妓院，戏馆，大烟馆什么的，这些地方，那庄子里就没有了。
这个时候，由于天灾**，加上外来廉价粮食的入侵，种地收租卖粮食神马的已经不是个好买卖了，不说很多佃农、贫农大量破产，很多地主也过的不怎么好过。
此时的地主，要么是过苦日子死扛，要么是变卖财产另作他法，再要么，就是进化成恶霸豪绅。
那家庄园的主人叫陈松灵，年龄也不大，才三十来岁，典型的纨绔子弟，从小到大就好吃懒做，爱慕繁华，而且是个抽大烟的大烟鬼，这家的产业，是他继承死去老爸的产业，但经营上面却是一窍不通，只会干吃老本。他这样的人，自然舍不得离开繁华的县城，可那个庄园离开县城有五个时辰的路程，一来一回很是麻烦，于是他干脆住在了县城里，庄子里的事儿，都交给下人打理。
交易过程很简单，对方当时刚抽完大烟，迷迷瞪瞪的，在看到李志高一方痛快的拿出银票，也不怎么讨价还价，直接一千六百两成交，因此就这么一转眼的功夫，李志高就成了庄园主了。
虽然有了地契，成了陈家庄的新庄主，但事情并没那么简单，他还得去庄园，跟庄子里的下人农户去打个招呼，说一下新章程。
具体来说，李志高买了人家的庄子，并不是只买了土地那么简单，不仅仅是获得了土地的所有权，同时还买下了某种义务，一种照顾好大量依附庄园土地生活的佃户们的义务。
佃户不同于家仆，他们并没有跟着土地卖身给李志高，本质上还是自由民。虽然他们有人身自由，但却没有生产数据，必须依附庄子的土地生存。
具体说，就是佃户都长期租庄子主人的土地耕种，有收成后按照比例分成，就跟房主与租房客之间是一样的关系，如今土地产权变更了，他们自然也得跟着另外签合同。
从法理上，李志高完全可以把这些佃户都给开了，另外再找人耕种，再找的人，可以是找新的佃农，也可以自己雇佣家仆跟雇农耕种，或者干脆荒着地皮也行，总之方式就很多了。
可是，虽然法理上那么做都是可行的，但情理上就不行了，而且目前实际上要这么做也行不通，根本没法随心所欲的处置那些佃农。
按照刘润生的说法，那些佃农都是长期靠这些土地吃饭的，很多都世代靠此为生，换句话说，他们耕种的土地虽然不是他们自己的，但却是他们的命根子，一旦李志高这个新地主不按照过去的章程来，很容易会闹出民变的。
那些佃农世代居住在本地，团结性很强，武力值也不错，家里都有个刀枪棍棒什么的，习武之风也很盛，要是一个弄不好，惹火了他们，他们立刻就会聚众冲击庄子，抢东西毁房屋什么的都是常有的事儿，关键你还只能忍着，没什么好办法。
这是因为官府式微，老早就不管这种事儿了，少了官府震慑，那就只能是私下解决，这种情况自然是看谁本事大，实力强。
所以李志高目前最好的办法，就是赶紧去庄子里，召集农户，然后宣布一下土地权变更的事儿，让大家认识认识，另外就是最关键的一条——跟那些佃户重新签署一份土地租赁协定，最好是一切照旧，别乱搞事儿。
这种模式下，如果是在太平岁月，种地收入还可以的时候，大家都还能相安无事，可一旦种地的收入太低，�