《策划中国》

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策划中国- 第7部分


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  破旧出新,旧的不除,新的不立。
  变则通,不变则不通。
  这都是很古老的经典道理。但是人们却很难将其深刻领会和运用到工作中去。美国经济学家熊彼特在解释“企业家”这个名词时,是这样下定义的:善于创造性破坏的人就是企业家。周帆将其进行了修改,把企业家改为策划人:善于创造性破坏的人就是优秀策划人。在周帆看来,创新对于企业家与策划师这两个职位来说,后者显得尤其重要。
  中国的汉字文化源远流长,周帆对破坏做了一场激情的演绎:影响、渗透、说服、沟通、改变、改革、改进、改良、打击、侵略、突破、创新、扬弃等,都是破坏的方法,我们不能狭义地去理解破坏,应该将破坏的外延进行适度的放大。策划本身就是最有价值的破坏。我们在这里所讲的破坏,是创造性的破坏,是破除旧的东西,以便推行新的东西,是革新的另一种说法。破坏的程度越大,破坏的技术越高,创新的力度就越大,创新的效率就越高。只有不断地去破坏旧的东西,才会不断地产生新的东西。
  周帆将“破坏”上升到了哲学的层面,赋予“破坏”于新的内涵。创新是建立在破坏的基础之上的,两者是对立统一关系,没有破坏就不可能有创新。
  其实这一思想与前面的“认识的差异就是效益”是相通的,认识上的打破常规、透过现象也就是一种破坏。许多人之所以无法创新,是因为没有找到破坏的突破口,创新要从破坏入手,寻找旧事物中最薄弱、最柔软、最过时的部分作为突破口,改变它,换一种形式出现,创新也就体现出来了。
  对于常人来说,创新是一件十分困难的事情,但是在周帆这里却变得易如屈指。“创新并不难,只要掌握了方法,就像制作水果莎拉一样简单。我有两种方法,只要熟练使用这两种方法,人人都能创新。”
  周帆的创新哲学之一:细节生动化
  所谓细节生动化,就是把细节做精做细,让细节部分生动起来,一旦细节生动了,创新的效果就出来了。比如全国名盘星河湾,以其园林景观与户型设计而扬名全国,成为无数开发商参观学习的榜样与复制的标本。从专业和策划角度来看,星河湾的园林景观与户型设计并没有什么特色,周帆就批评星河湾的园林景观都是缺乏生命力的无主题景观,事实上星河湾的园林景观是没有主题的,是纯物理意义上的景观园林,没有赋予植物于思想价值。但是为什么星河湾的园林景观仍然会影响全国呢?周帆给出的答案是:细节生动。周帆有一次赴星河湾老板黄文仔的宴请时,交谈中,黄文仔问周帆如何看待星河湾的成功。周帆对黄文仔说:星河湾的成功就是细节艺术的成功。黄文仔立即响应,认为说到点子上了。
  业界用了一句极具夸张艺术与感*彩的语言来评价星河湾:星河湾的每一寸土地都经过了认真的装修。
  这句评语也不是空穴来风,据周帆介绍,黄文仔是一个追求完美的人,几乎到了苛刻的程度。无论是开发广州星河湾还是北京星河湾,从园林规划、建筑设计到植物花卉的选择、装修装饰用材的选用等,他都要亲自来做。一张图纸摆在他宽大的办公台上,他每天都要审视无数遍,被他用各种色彩的笔勾画成了画布,看不出原样了。哪里需要摆放花卉、哪处角落需要种植什么花草树木,全得他亲自定夺。黄文仔本人也很注重形象,一个亿万身家的老板,本来穿着上会相对随便、休闲一点,可黄文仔却不同,他整天打扮得像出门拉单的业务一样,西装革履、领带一应俱全,头发整齐有序。 。 想看书来

二、创新就是创造性破坏(2)
宏宇集团每年都要开一次全体职工大会,平时公司有什么重大活动,需要他讲话时,他每次开会演讲都如临大敌,尤其是对他的演讲稿,他是真正的要做到“披阅十载,增删五次”,每次他都要把周帆请去,与周帆做一次长谈,然后将请人代写好的演讲稿交给周帆做终审修改。对演讲稿中的每一个字和标点,他都要推敲再三,直到认为完美为止。他要求自己的每一次出场都必须是精彩的、掌声雷动的。
  也正因为黄文仔有如此精神,才能将星河湾的园林景观与户型装饰的细节做得如此生动精致、丝丝入扣、尽善尽美。
  做策划虽然是个比较宏观的差事,但也要照顾到方方面面,周帆自己专门研究创立了一套策划方案模板(详见附录),从这个模板中,我们可以发现两大特色:一是特别细致,照顾到了各个层面,二是系统专业,三是具有显著的创新性,就连用词也显得与众不同,并且设定了八大战略局势和根据一年12个月份来设置章节。应该说,这份方案模板是国内迄今为止最规范、系统、专业和创新的版本了。
  连命名这样的细节策划,周帆也是同样如临大敌,认真对待。
  【像酿酒一样提炼案名】
  楼盘案名是市场核心定位的反映。对于楼盘开发而言,一草一木、一砖一石,都值得推敲和斟酌。而在楼盘定位之初,楼盘案名作为展示形象、凝结内涵的一个标识,尤显重要。那么楼盘案名要怎么才能既富有内涵又符合市场诉求呢?
  周帆先生说,楼盘名称是提及率最高、也是最容易记忆与传播的要素之一,利用名称来表现主题,等于为主题找到了一个最佳宣传方式与途径。而且优秀的案名,必须达到对产品定位的明确、对地段优势的传递、对社区规模的传达、对物业功能属性的表述、对目标客户价值观的迎合等诸多指向,案名是产品精神的标签,必须蕴藏对产品价值观或产品文化取向的暗示,追求案名与产品的一体化。
  周帆先生还认为,楼盘名称标识性强,个性突出,必须要体现出楼盘的差异性及与众不同,并与市场形象定位相吻合。楼盘名称的相同化在一定程度上会影响到楼盘品质的差异化;在同一区域内,楼盘定位中很重要的一点就是划分档次与个性,以吸引目标客户群体;因为如果不注重档次与个性的差异化,就很容易使产品迷失在庞大的消费群体之中,从而产生激烈的竞争;而楼盘名称正是划分档次与个性的重要标准。同时,周帆先生还指出,楼盘命名应该放在定位之后而不是定位之前,比如如果在定位之前就确定好了名称——××苑,而在策划时,通过市场调研发现,该项目最定位为豪华居住小区,那么××苑的名称很显然与豪华居住小区不匹配。
  周帆大师讲解了其在江西上饶操作的一个项目:盛世0793——“0793?爱的屋(*DE)”案名的操作过程。让人听后,为之动容,感觉提炼案名就像酿酒一样,必须经过一道又一道工序,方能酿出佳酿。
  【高尚住宅的4张名片】
  据介绍,江西项目的开发商对于项目策划的要求有两个,一是要打造为上饶的高尚住宅小区;二是要成为上饶的标志性住宅,体现在上饶的唯一性。
  那么高尚住宅的内涵应该如何来表现呢?周帆先生及其策划人员经过调研、讨论、总结,从人性与社会的角度来分析,高尚的人一定是个有品位的人,有品位的人其追求的通常是什么呢?

二、创新就是创造性破坏(3)
周帆想到了法国女人的四张名片:它们分别是香水、葡萄酒、时装、抗衰老。既然法国女人都有四张名片,那么我们中国的高尚住宅小区是不是也可以总结出“四张名片”呢?
  周帆问其属下的策划师们:你们能否给高尚住宅小区下一个定义?结果每个人所下的定义都不同,周帆便说:这说明全国对高尚住宅没有一个统一的定义和标准,那么我们今天就来给高尚住宅小区下个定义。
  周帆先生创造性地为“高尚生活”总结了四个特征:
  富足:注意,不是富裕,而是富足,意为富裕了要相对满足,自我欣赏。
  和谐:这个和谐是在国家提出建立和谐社会之前,周帆就提出来了。古有孟母三迁的故事,高尚的人都希望生活在一个和谐的气氛中。
  活力:不是健康与运动,运动的人和健康的人不一定是充满活力的人,但是充满活力的人一定是健康向上的人,更多的是指精神活力。
  生态:追求环境的自然生态之美。
  以上就是高尚住宅的四张名片。
  那第二个条件怎样去表现呢?周帆先生说,对于上饶人来说,如果能住进代表上饶最优质、最精致的生活小区,无疑就是身份的象征,那么在楼盘名称上就必须体现出这一点,什么才是上饶的身份或者说是符号呢?
  策划小组的人都你看看我,我看看你,面面相觑。
  经过提炼,周帆找到了“0793”这个符号,“0793”是上饶的区号,它就是上饶的象征,是上饶的代名词,此外再也找不到能够代表上饶这个城市的符号了。
  至此楼盘的基本形象大致有了个影子了。周帆先生认为,给楼盘命名如果能从这四张名片上入手,让楼盘名称综合这四张名片的内涵,那么,这个名称就会非常有煽动力。但要让一个名称包含以上诸多内容,也实非易事。经过反复研究提炼,周帆让秘书将“富足、和谐、活力、生态”翻译成英文,分别是“Abundance、Diapason、Vigor、Ecology”,然后周帆又将这四张名片的每个单词的第一个字母提出,再进行排列组合,就成了“ADVE”,周帆又让秘书再将“ADVE”这个英文单词音译成汉语,就得出“爱的屋”——一个绝妙的组合便诞生了:0793?ADVE,为了方便理解,改成“0793?爱的屋(ADVE)”。
  这个案名同时将“富足、和谐、活力、生态”及优越感、自豪感融入了其中,加上英文组合,又给名称增添了几许时尚的气息,可谓妙不可言。
  策划师们为此欢欣鼓舞,但是,周帆却又皱起了眉头:0793显得有点单薄,我们

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