这个项目，我一直抱有一种很热切的期望，希望有一天，它可以以一种俊朗、挺拔的形象，矗立在长宁市中心，并成为一个重要的代表性项目。而做为分管营销部门的我来说，我还希望我们项目不仅好看，还要好用，有自己的特色，很容易被市场接受。因为我们知道，任何的东西，如果没有特色，就意味着平庸，客户就会难以选择你。这也是我们在做任务书时，一直强调的。从今天这几个方案来看，虽然总体上各有千秋，但我认为都还不够，我们做方案有两点要深入下去，并要落实到具体，那就是：一、在核心的产品元素寻找上还有待强化，要突出现代感、突出特色；二、建筑要体现一个城市的发展价值才具有意义，要有前瞻性，也就是要与世界接轨。”
“蓝总，否定一切容易，但今天这个会议，需要的是更具建设性的意见。”刘开明说不待蓝迅说完，就插话道。
“你所谓的建设性，应该是指肯定某个或者否定某个吧？”蓝迅语带讽刺。
“你这样理解也可以，但从加快工作效率的角度来说，这也是最好的方式。所以，如果在今天的四套方案里面选择，蓝总，我们想知道你认为哪个方案合适？”
这时全场目光都集中到他身上，做在蓝迅边上的李总还不自然地动了动肥胖的身子。
“我个人认为，上海公司提交的方案，其设计理念更接近国际化，在特色上也具有可供继续深挖的基础，所以，从纯方案的角度来说，我觉得可以考虑上海公司的方案。”
“呵呵，蓝总，你有没有想过，上海的报价可不止是高出一大截呢？”刘开明笑。
“好方案当然得有好价钱。”
刘俊国不易察觉地一笑，又环视了一下会场，笑着问股东们，还有什么意见，有些股东依据个人喜好发了一通言论，有些股东干脆藏拙，但从各式各样的发言，及各种出发点不一的考虑中，可以看出支持刘开明的人比较多。
刘俊国看会议差不多了，便说，选择合作方，实力与性价比是两个必不可少的评定要素。蓝总与刘总最近几天要协助李总再跟设计院进行深入接触一下，争取尽早签订合作意向，然后进行方案的深化，设计至少要拿出三套以上的方案再来过审。到时要请外面的专家一起参与评审，要听听专家的意见，抓紧把初步设计方案落实下来。
离开会议室的时候，蓝迅明显看到李总肥胖的脸上有点僵。按理说设计的工作应该主要由工程来对接，但这次刘开明明显得到刘俊国的授意，直接拿走了设计公司的选择权，当然让他恼火。但蓝迅没有想到的是，这次会议的决定竟然为后面的工作埋下了一个隐患。。 最好的txt下载网
16 又是代理
李总是明白人。这么多年在房地产公司里面摸爬滚打，不学也会一身的油滑应变之道了。
会后，他非常平静地笑着主动把蓝迅跟刘开明请到他办公室。一起商量了一下与设计公司下一步的工作安排。都是为了工作，在工作中有分歧这是正常的。他肥胖的脸笑得很和睦。
他要在后面的工作中取得主动，所以提前摆好姿态。而且大家都是明眼人，虽然会议有一定的倾向性，但说到最根本的东西，现在其实什么也没有定，他也还有机会翻盘，虽然难度很大。
蓝迅由于不存在利益纠葛，所以高高挂起，但他非常清楚设计事关项目的成败，容不得马虎，所以，对他们一再强调要注重设计的细节把握与整体的出新。
他还不放心，回到办公室后，便打电话到营销策划部，把策划师余萌萌叫来。
目前营销策划部一共两个人，经理孔方伟，三十余岁年纪，跟蓝迅差不多大，做过几年的房地产销售，是一个从基层一直坐上来的人，也是咸德人。下面就只有一个余萌萌，策划师，是蓝迅来的时候才招聘的。刚刚大学毕业，是一所重点大学市场营销专业的本科生。
余萌萌敲开蓝迅的办公室，蓝迅正在看桌上的一份文件，他让她先坐一会。余萌萌便在前面的沙发上坐下了，随手拿起茶几上的一本地产杂志翻起来。
这个小姑娘有一种天然的与她的年龄跟经历不相符的成熟稳重，遇事不惊，不管见什么人，处理什么事，都有条不紊，心绪淡定，这一点，很受蓝迅的赏识，而这也是那天在面试的现场，她留给蓝迅最直接的印象。
做为一个从事营销策划工作的人来说，不怯场，能镇住场，是非常重要的，你不能在出现问题或者客户对你表现出各种责难的时候，自己先把方寸乱了，这是处理问题的大忌，永远保持信心，保持着平稳、淡定的心态，这样，才能更好地影响并改变客户，从而处理问题。正因为如此，所以，当时，蓝迅便要了她。
进了公司，小姑娘学得非常快。虽然她没有什么工作经验，但由于本身是学营销的，在公司又表现得很虚心，脸上始终挂着甜甜的笑容，所以，别人也愿意对她指出这指出那，让她学习强化，所以进步明显。
蓝迅看着她歪着脑袋在看一幅建筑图，不禁笑了笑，打断她的视线说，让她过来主要是两件事要她这两天抓紧做一下。
余萌萌放下书，放正身子，饱满的胸脯往上一挺，整个身子显得活力十足。“蓝总，有什么活，你尽管吩咐，我一定完成。”
蓝迅又忍不住笑起来，说：“别这样，挺像回事样，我交给你的工作说难不难，说轻松倒也不轻松。这两天一是你在网上抓紧搜集一些建筑图片，要跟我们项目有可比性的，比如SOHO现代城这样的项目，尽可能多找一些项目，把这些项目的外立面图片，以及项目总体布局及室内规划方面的图片，有文字的也搜集下来，然后汇总一起给我，这是第一件。另外一件事，你再把长宁市这两年新出的有代表性的市中心项目拍一些照片回来，出去跑很多项目，会稍微累点，然后你再把以前搜集的他们的项目宣传资料也整理一套给我。我要看。而且要越快越好。”
“好的，我这就抓紧去做。”
“小余，另外，你跟孔经理一起参与了做前期论证，对项目的理解也很到位了，你也可以学着分析一下，目前在其它地方，像我们这些市中心的类似项目，在产品核心点上，有什么新的创新，或者比较好的规划，都可以写下来，交给我。如果有什么不明白或者不懂的地方，你可以多向孔经理请教。”
“是，蓝总。”
“没有什么事了，你去吧。”
余萌萌站起身，走到门口了，却又突然回转身，问蓝迅道：“蓝总，你说，咱们项目最后要请代理公司来做吗？”
“谁说的？”蓝迅正在看东西，听到她说话，抬起头望着她。
“我听孔经理说的。他说他有一次在外面，跟董事长还一起见了一个代理公司的老总，双方谈到了代理销售的事。孔经理说那个老总是个女的，很漂亮。”
“哦。”蓝迅心底闪过一丝不快，“这个人我也见过，但公司现在还没有在这个问题上做出决策，所以暂时还不会定下来。”
哦。余萌萌说着，便要出去，蓝迅最后说：“小余，今后听到什么，你觉得重要的，可以直接跟我说。”余萌萌点点头，轻关上门出去了。
17 专访稿
余萌萌果然是一个悟性好的女孩子，只用了一天多时间，她便按照蓝迅的要求，把资料准备好了。
而且，为了更清晰明了地把各种特色说清楚，也便于重点突出，她用了幻灯片。
女孩子的PPT稿多了几份格调之美。整个PPT稿图片与文字交相呼应，既美观又很好地说明了问题，而且她还会在一些页角页眉上，放上一些与企业有关的装缀，在选图上，也体现出她的细致。可以看出，她很好地领会到蓝迅想要通过这些资料来说明什么问题。蓝迅看过之后，不禁点头称赞。
“昨晚上加班了吧？”蓝迅关心地问。
“是的，昨天晚上准备PPT稿，差不多到晚上十二点钟了呢，不过，蓝总满意，辛苦也值得。”
“为了表示对你工作的肯定，过两天有时间，我请你吃饭，犒劳犒劳你。”
“真的吗？谢谢蓝总。到时你可别忘了啊。”余萌萌一脸开心地笑了。
“当然不会忘，而且，你可以监督嘛，我现在给你民众监督权。”看着小姑娘天真烂漫的样儿，蓝迅也似乎被感染了，他很喜欢这种既尊重你，又能够在领导面前很轻松自信的下属，“对了，你去李总办公室，看看李总在不，在的话，请他到我办公室来一趟。”
蓝迅把余萌萌方案里面罗列的一些产品特色的东西，重点方面突出了一下，然后跟李总一起探讨了一下，并把方案考下来，交给他一份。他希望工程方面也领会一下这些创新的东西，然后结合在本项目上。
下午的时候，蓝迅在办公室。突然手机上一个陌生的号码打来电话，蓝迅接过，却是上官玉。女记者上官玉问他在不在办公室，她那边专访的稿子写得差不多了，想请他过一下目，看有什么需要修改或者增补的没有。蓝迅说这怎么好劳动她美女记者亲自跑一趟？上官玉轻轻一笑，说她已经到他公司附近了呢。
果然，不到二十分钟，上官玉便过来了。
恬静的上官玉今天打扮得很隆重。之所以蓝迅觉得她隆重，倒不是说她妆化得怎样，她脸上淡淡的，看不出妆容过，而是说，她的装束第一眼看起来，很重。一件厚重的灰黑色长上衣，上面装缀着很多的条条带带，很复杂，把她的身子宽松地裹着，如果是第一次见她，从这身衣服上，蓝迅倒是看不出是胖是瘦。她背着一个黑色的大皮纹跨包，跨包足有她一个半身子宽。
依然是窄幅黑框眼镜，披着的头发静静地垂落，使她整个让人看起来，有一种若近