玲说：“是啊，有个新单位要订两百份盒饭，过几天就要送，陆哥想自己租间房子做厨房，自己做盒饭。”李春燕说：“想法不错，减少中间环节，有更多的利润空间。”
旁边的汪兵好奇地问杨秀玲：“这位美女是什么来头？”杨秀玲介绍说：“她就是给陆哥投资的老板。”汪兵呀地一声，说：“我还以为给陆哥投资的是个老头，原来是个漂亮女孩，比我还年轻，真行啊！”李春燕笑道：“没什么，我只不过早开了几年店，赚了点小钱而已，你们在这儿工作，感觉怎么样？累不累？”顾卫峰说：“有活干，累点没关系，陆哥对我们非常好，像兄弟一样对待我们，我相信陆哥能把事业越做越大的！”李春燕笑道：“创业之初，有很多困难，陆老板没有虐待你们，我就放心了。”
陆强骑着电动车回来了，他一边停车，一边笑道：“谁在背后说我虐待人？我陆强是那种狠心的人吗？”李春燕笑道：“陆老板，你回来啦？他们没说你坏话，都在夸你呢！”陆强看到李春燕，惊喜地说：“我刚看到这辆车，感觉有点眼熟，原来是李老板亲自来了，欢迎欢迎！”李春燕笑着说：“你别叫我李老板，叫我春燕好了。”陆强笑道：“彼此彼此，你也叫我阿强吧！吔，你的护花使者怎么没来？阿明呢？”李春燕笑道：“他陪我爸爸办事，抽不出身，我听你电话里说的事，感觉可行，想过来听听你具体的想法，所以就一个人来了，没想到你速度这么快，这就出去租房子啦？”陆强笑道：“我们这个团队是为懒人服务，但我们不能懒啊！”
汪兵和顾卫峰吃完了饭，去洗饭盒，陆强说：“阿兵，阿峰，你们饭后可以休息一下。”顾卫峰说：“不行啊，洗过的衣服要送回去，有的讲好今天送，咱们不能失信！”李春燕笑道：“对，诚信很重要，这样才有回头客！阿强，你的房子租到了吗？”陆强说：“去看了两家，一家不合适，在二楼，我要的是底楼的房子，洗衣服和厨房的污水排放方便，我们出入也方便。”李春燕笑道：“你想得挺周到。”
陆强说：“请到屋里谈吧。”李春燕跟着他进入屋内，吃了一惊，说：“大变样了啊？空间这么狭窄，不感到压抑吗？”陆强说：“为了节省费用，我把干洗机和洗衣机都放这屋了，现在是洗衣设备和居住、办公三合一，现在手头稍微宽松一点，我想另外租个房子，把洗衣设备搬出去，但置办厨房的钱，我还是不够，所以就向你搬救兵了。”李春燕勉强找个方凳坐下，说：“你现在主要的盈利靠什么？”陆强笑道：“我们的项目，主要有三方面，代送盒饭、代洗衣服和家教中介服务，现在基本都进入了盈利的轨道，收垃圾的项目，上次听了你的意见后，决定放弃了，代买商品的项目，由于资金和物流方面的原因，暂时不予考虑。”
李春燕笑道：“这么快就开始盈利啦？”陆强说：“服务行业成本不高，收益快，当然，我能够顺利实施自己的计划，这一切，多亏了你的鼎力相助！你是我人生路上的贵人啊！”李春燕笑道：“什么贵人？你是商亮的朋友，也就是我的朋友，但你和商亮不一样，如果把商亮比作金庸，那你就是古龙，他修炼的是内功，你善于使怪招！”陆强张大了嘴，有点难以置信地说：“不会吧？你把我看得这么透彻？你咋知道我喜欢古龙的武侠小说？是阿亮告诉你的？”李春燕笑道：“我也喜欢看武侠小说，根据你的言行举止，我猜的！”陆强张开双臂，一声长叹：“啊！知我者，春燕也！”旁边的杨秀玲笑道：“陆哥，你好肉麻，我浑身起鸡皮疙瘩！”李春燕笑道：“我要不了解你，我能相信你说的话吗？我觉得吧，你比商亮有趣，商大哥有点一本正经。”陆强手舞足蹈地说：“是吗？我比阿亮有趣？这个评价我爱听！”杨秀玲捂着嘴笑道：“猴子比人有趣，陆哥，你相信吗？”陆强哇哇叫道：“好啊，你敢讽刺我？小心我炒你的鱿鱼！”杨秀玲一点不害怕，笑着说：“蛋炒饭你都不会，你还炒鱿鱼呢？”陆强笑道：“对不起，刚才我是开玩笑，我说过，第一批员工，只要你们自己不离开，我永远不会叫你们离开！”
陆强活泼开朗、重情重义的性格，李春燕十分欣赏，她愿意帮助陆强发展懒人服务网，不仅因为陆强是商亮的朋友，更重要的，是她看好他的事业，还有他的为人，别看他一副玩世不恭、不拘小节的样子，实际他很有创意，很有商业头脑，敢于独辟蹊径，走别人没走过的路，甚至在没有本钱的情况，敢借钱创业，实践自己的梦想，这样的男孩，哪怕在前进的路上摔倒了，他的人生仍然可以是精彩的，因为他为他的梦想奋斗过！
李春燕说：“你在电话里说，租房子和置办厨房设备，需要钱，不知道需要多少？”陆强说：“租房子的钱，还有简单装修和排污水管，以及厨具、冰箱、油烟机、保温桶、微波炉等，洗衣设备还要搬过去，大概需要三万块，春燕，这个钱你放心，我二三个月就能还你。”李春燕笑道：“我对你不放心，就不会过来了！我带来了五万块的现金，你都拿着吧！你们每天的送货，既麻烦又费钱，不如买个二手小面包车，两万块就能买到了。”
李春燕从提包里掏出一刀刀崭新的百元大钞，一共有五扎。汪兵和顾卫峰惊呼：“哇！这么多钱？”杨秀玲笑道：“你们真是没见过世面，五万块，不是五百万，有这么夸张吗？”汪兵说道：“我们就是没见过五万嘛，这有什么不好意思的？”陆强从李春燕手中接过厚厚的一扎扎钱，感激地说：“谢谢！谢谢！有你这份信任和支持，我陆强三生有幸啊！”杨秀玲笑道：“陆哥，你忘了说谢谢CCTV和谢谢MTV了！”陆强找出纸和笔，刷刷刷地写了几行字，递给李春燕，说：“这个你拿着！”李春燕接过一看，还给他说：“给我收条就行了，我不要什么一半股权的承诺书。”陆强说：“你如此帮我，我何以为谢？”李春燕笑道：“只要你创业成功，就是对我最好的回报。”
第三天下午，熊老板方面仍没有消息，商亮担心40万的租金成为泡影，不禁对李书记说：“要不要向张老板打听一下，他们租不租厂房了？”李爱民笑道：“不用问，我们稳坐钓鱼台，他们来不来，不是我们能决定的，就算他们不来，也有别人会来。”商亮说：“这是一次机会，要是错过了，厂房不知什么时候能租出去？要是耽误了时间，就会影响租金的收入呀。”李爱民笑道：“这跟打仗一样，要沉住气，你越紧张，就越被动！这几个人，在咱们的厂房还没影的时候，就有租的意向了，现在造好了，我要的租金也不高，他们没理由放弃不租吧？”商亮一想，笑道：“李书记，您说的对，还是您考虑问题全面。”李爱民笑道：“我虽然没什么生意经，但跟人打交通，还是能看出风云变化的。”
第四天，张永明打电话给李爱民，说：“姐夫，熊老板来电话了，他说，他愿意把租金提高到45万，工人他们自己招，问您租不租？”李爱民愣了一下，他没想到他们来这一招：不招人，却愿意提高租金？李爱民说：“我要跟几位村干部讨论一下，等会儿答复你。”
李爱民把情况说了一下，王根林说：“45万？这么高？空关让人担心，早点租掉好，我们入股的也能早点拿到分红。”李爱民说：“分红还早，要满一年才分！”郭兴元说：“还是造厂房来钱快啊，李书记真是英明！我看45万可以租了，一下子租掉，省心！”张桂宝说：“钱是不少，可我有点不明白，他们不招村民入厂，到底是啥原因？他们用外人和本地人，不一样要付工资？”马会计说：“我也觉得奇怪，他们宁愿多付钱，就是不肯招村里人做工，真猜不透他们葫芦里卖什么药？”李爱民对商亮说：“你呢？你什么意见？”
商亮在他们说话时，经过了思考，他说：“如果他们执意不肯招本村人进厂，不管他们出于什么原因，我觉得可以先答应下来，等他们把厂开起来了，再找机会要他们安排村民上班。”李爱民点点头，说：“这个缓兵之策可以，等他们在村里开了厂，再叫他们落实招工的事，他们到了咱们的地盘上，讨价还价的主动权就在咱们手里了。”王根林笑道：“要是他们不听话，村里就断他们的电，看他们怎么狠？”李爱民笑道：“老王这招有点小人，不过，到时候也可以考虑。”
当天下午，张永明陪着熊老板和侯老板来到村里，在会议室里，双方签下了厂房租赁协议。协议商定，熊某租下江湾村一万平米厂房，租期三年，从2007年1月1日起，至2009年12月31日止，年租金45万元，每年分年初和年中两次付款，逾期没付清的，按每日千分之二向江湾村支付滞纳金，村里供应水电，水电费由熊某的厂里负担，村里不得过问工厂的经营情况，工人招录由厂方负责，村里不得干涉，工厂的安全由厂方负责，村里不得提前中止合同，也不得中途提高租金，若有特殊情况中止合同，需经双方同意，提出中止一方需赔偿对方相应的经济损失，到期后，熊某有优先续租权。双方确认无异议后，各自签字盖章，各执一份，协议从即日起生效。
合同签定后，讲好在06年的12月31日前，熊某先付20万元，到6月30日前，再付清剩下的25万元。此时距离07年元旦，还有一周多时间，这段时间，作为熊某的开厂准备期，不收取租金。熊老板离开时，笑着对众人说：“元旦那天，我的工厂开张之日，我请客！到时请诸位一定赏光！”王根林嘀咕道：“请客？说得好听，还不是要大家的红包？”他的话大概让熊老板听到了，熊老板笑道：“请放心，大家到时来人，就是给熊某面子了，