反转人生- 第358部分

要知道这年头，京城内部的房地产还没开发完善呢，现在他这地方，就更别提了。

所以自打上任之后，他就一直在为了招商引资的问题而头疼，这半年多来，参加了无数市里组织的招商会议，见过了无数的投资商，可是取得的成果，却只能用可怜来形容。

他这个区长到底是怎么得来的他很清楚，无非是两方势力博弈，最后取平衡的办法，才把他给拿了上来，这样的工作，怎么可能那么好做？

一天不出政绩，那就一天要被人戳脊梁骨啊，说不定什么时候一个不小心行差踏错，就直接被人给撸了帽子了。

所以这段时间这位冯区长可以说是一直处于一种提心吊胆的状态当中，半年多来没睡过一天的好觉，没吃过一顿好饭。

半年过来一个投资也没招来，确实是由不得不他着急，前些天的时候他哥哥突然给他打来个电话，所有人愿意来他这里投资，差点没把他给乐得蹦起来。

都已经是火烧眉毛了，甭管人家来投资是干嘛的，他肯定是举双手双脚来欢迎的，这几天他的小心肝也是一直在扑通扑通的在期盼着和投资方见面的这一天。

可是今天这初一见面，他心里顿时凉了半截，这投资商也太年轻了吧？

会不会是大哥和唐哥搞错了？这个所谓的投资商瞅着年纪，往大了说也不过就是二十左右睡，看模样，更就是个大学生的模样，他能来投资？

这个不是扯淡呢吗？

饭还没开始吃，这位冯区长的心里就凉了半截，而这时候早就在人情世故里混的明明白白的李逸帆，哪能看不出这位冯区长的担心。

不过这时候也不能明说什么，只是招待几位赶紧进包房，之前他早就已经点好了饭菜了。

心情不高的冯区长，跟在唐庆丰和他哥身后进了包房，刚刚落座，唐庆丰就说话了，原来刚刚冯区长和李逸帆握手寒暄的时候，唐庆丰也看出了他的情绪。

虽然这政客都是非常会隐藏自己的感情的，可是刚刚那巨大的心理落差，还是让冯区长一下子就着了像。

“哈哈，小冯，你甭担心，这位小李的家里可不一般呢，人家在滨城那可是首屈一指的首富，在你们区里投资的规模你就放心吧！”

为了让这位冯区长收起轻视之心，唐庆丰故意抬高了李逸帆的身家，其实他们家的身家地位，在滨城这样藏龙卧虎的地方，要说是首富，那还差得远呢。

“哦？……那个……呵呵，刚刚不好意思，李先生，我着相了，请您不要介意。”

冯区长以前没当区长之前，不过就是个清水衙门的小官，骤然高升，这官场的道行还磨练的不到位，所以着相也是正常的，不过人家这态度转变的可快，毕竟唐庆丰都发话了，唐庆丰和他哥那是什么关系，人家犯不上在这一点上来欺骗他！？

这一点冯区长分得还是很清楚的，所以很快也就定下了心。

这永平饭店，可是他所辖这个区里最好的饭店，也是他们区里招待贵客的指定饭店，饭店的老板和区里的头头脑脑头很熟悉。

今天区长大驾光临饭店的老板早就看到了，人家点的饭菜，他哪敢糊弄，很快饭菜就流水一般的端了上来，今天喝的酒也是李逸帆专门带来的凤凰酒厂的凤凰老窖，口感和市面上的那些茅台，五粮液什么的比起来，完全是不遑多让。

饭桌上大家不断的说笑着，给冯区长宽心，当听说酒桌上这款酒就是李逸帆家里的酒厂自酿的，而且明年还打算上朝廷台打广告的时候，冯区长算是彻底的放了心。

这酒喝起来味道不错，而且凤凰酒厂的名声，说实话他听说过，这两年夏天的时候，他老丈杆子一个退休的老干部，最喜欢往滨城跑，说是去度假，每次回来的时候，都带上一整箱一整箱的凤凰酒厂出产的药酒。

治风湿的，温润补肾的，自己喝不算，还经常拿出去送给别人，甚至差点没成了这凤凰酒厂的免费推销员，几乎是逢人就说这凤凰酒厂出的药酒好。

连他多年的老寒腿，都能治，他这老丈杆子这么一搞，还真是让这凤凰酒厂的药酒，在他老丈人所在的老干部活动中心，获得了偌大的名声。

他自己也有风湿的毛病，也曾经喝过几回这凤凰酒厂的药酒，还别说，还真的挺管用。

唯一可惜的就是，这凤凰酒厂的药酒，目前没有在全国范围内销售，只能在滨城，或者是东北那边买得到，至于在京城市场，根本就看不到。

这不今年夏天，他老丈人又去了滨城，而且这次可不是一个人去的，而是带了一棒子的老干部，组成了一个老干部旅行团，大家一起去的滨城，看美景，吃海鲜的同时，还要好好的痛饮凤凰酒厂的药酒一番。

当时他听了还感觉有些好笑，这帮老顽童，还真是没事干闲得慌。

可是今天，他却没想到，这凤凰酒厂的少东，居然就这样出现在他的面前，如果说之前，他还对这个年轻的投资客，比较怀疑，可是当得知对方居然是凤凰酒厂的少东主之后，他无论是从心理上，还是精神上，对这位投资商的态度，那可就完全都变了。

这酒厂有多大利润，他作为一个红色子弟，可是清楚的很，人家的凤凰酒厂隐隐的风风火火，随手给自己投资个几千万，那都是轻轻松松的事。

“小李，你这次打算在咱们XXX区，投资的饮料厂，到底打算占地多大？投资多少？”

酒过三巡，菜过五味，大家也算是都熟悉了，而且和李逸帆交谈的越多，他就对这个年轻人是越有信心，毕竟在他这样的年纪，能够有这样的谈吐和见识，这样的年轻人可真不多，现在他算是有点相信，之前唐哥和他哥对他说过这个年轻人是个天才的事实了。

“具体占地到底多大，这个还真是不好说，不过肯定不小，我大概考察了一下，按照目前的市场情况，我们第一期打算是占地三百到五百亩，年产能最大能够达到三百万瓶，雇佣工人大概在一百到一百五之间，后面的情况，就要看市场的反应了，如果市场反应良好的话，那么接下来我们说不定会有二期和三期的投入，反正等到三期投入结束的话，估计这个厂，年产量最大可以达到上亿瓶……”

反正现在八字还没一撇呢，吹牛谁不会，再者说在看到这位对于资金求贤若渴的冯区长之后，李逸帆产生了一种项庄舞剑意在沛公的想法。

这XXX区是京城出了名的落后地区不假，要是搁到甭说是搁到以前，即便是现在，这个区在老四九城人的眼里，也就是块蛮荒之地，很多人看来这破地方，出了农民，就还是农民，什么工业区，商业圈都没有，和京城的繁华地段，那完全就是两个世界。

中间的差距，甚至可以用沿海发达地区，和中西部的农村之间的差距来比喻，而事实上也大致如此，这片区域比起京城来说，确实差的可多着呢。

而这XXX区真正发展起来，其实也就是在两年之后，确定了这里将开通京城的第三条地铁线之后，处于考虑到八年之后的奥运会，以及带动京城周边的经济发展的考虑，京城市政府，最近正在考虑开通一条环绕京城周边的地铁线路。

而正是这条地铁线路的出现，这才带动了这XXX区的经济大发展，尤其是在几年之后的房地产狂潮到来的时候，这个原本是桑榆之地，只能靠着种田来发展经济的区域，靠着低廉的土地价格，一下子就成了诸多房地产开发商，最喜欢的地区。

第413章　卖好

作为一名资深的吊丝，被人还不知道这XXX区的土地价值的时候，李逸帆可是对这个区的土地价值有着非常深刻的理解的。

想当年他在三流大学毕业之后，就一直生活在XXX区，当年他来京城的时候，第一站的落脚点，就是XXX区，当时环绕京城的第三条地铁线刚刚修通，贯穿整个XXX区的地铁线，可是给他这样的初入京城职场的吊丝，提供了很大的便利。

当时在这条地铁线的周边，到处都生活着他这样的吊丝，大家都是职场新鲜人，每个月的工资也不过就是两三千，这点公司，想要在京城的市区里租房，那根本就是不可能的，所以只能在这片地区租房住，因为这一片有着号称京城最便宜的房价。

当时他的房东就是一个本地的回迁户，他和房东也曾经一起坐在一起喝过啤酒，吃着烤串，吹过牛逼。

根据房东的会议，2000年的时候，他们这里还是遍地农田的状态，后来在2002年，市政府终于定下了决议，打算在这里修地铁之后，他们这些农民的日子才好过了起来。

那房东还记得很清楚，当时征收他们农田的时候，价格不过才是八百块一亩地，这还是因为他们是京城户口，这才给的高价。

而当地铁要兴建的消息传出去之后，大大小小来至全国各地的开发商，都选择在地铁站周边，圈地盖楼之后，这才是他们这帮苦哈哈的农民真正的好日子到来的时候。

根据那房东的回忆，那时候村里的民众恨不得，在大街上扔一块砖头，然后就宣布砖头以内的地方都是自己的。

后来经过一系列的博弈，最后大家平均每户都得到了两三套的回迁房，而等到两三年之后，等到这些回迁房小区都盖好了之后，这里的房价均价也还不过三千，才两千三左右一平米。

可是等到再过三年，这里的房价就已经火箭一般的蹿升到了八千到一万左右，而等到下一任总理，印出了四万亿的钞票搞活经济的时候，这里的房价就跟坐上了神舟十号一般，直奔月球而去了，房价居然已经蹿升到了两万多一平米的地步，而在那之后就一直是高居不下的状况。

当初的那段对话，李逸帆可一直是记忆犹新，也就是说现在只要在合适的地方全下一块地，等到十年之后，这里的土地价格，也许就会有几十倍的蹿升。

这样的暴利空间，现在要是说出来，肯定没人相信，而且别人肯定还会把你当成傻瓜来看，毕竟这年头，就算是四九城里不错的区域的房子的房价，也不过才