《大房地产商 作者:王晓方》

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大房地产商 作者:王晓方- 第2部分


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上虽然没有大的纠缠,但是,哪家房地产公司能离开贾朝轩手中的一支笔,因此,肖鸿林、贾朝轩被双规的当天晚上,白昌星和白志刚就踏上了去美国洛杉矶的飞机,集团的所有业务都交给了主管销售的副总经理马智华。
    直到“肖贾腐败大案”尘埃落定后,兄弟俩才低调回到了的东州。让白氏兄弟没有想到的是,新任市委书记洪文山为了高调宣传东州市委市政府“房地产业立市”的大政方针,竟然会拿黑水河体育场当做突破口。
    主意当然是土地爷何振东出的。何振东认为,炸掉黑水河体育场,用这块黄金宝地招商引资,既有轰动效应又有示范效应。给何振东出主意的不是别人,正是东州市天娇集团房地产置业有限公司董事长兼总经理范真真。
    范真真被市政府办公厅开除后,最先向她伸出援助之手的就是时任皇县县委书记的何振东。范真真给陈红当秘书时就与何振东关系很好。其实,何振东与副市级以上领导的秘书都保持着密切的联系。
    在与市领导秘书们的交往中,何振东对范真真始终怀着一份特殊的感情,因为在何振东的眼中,范真真就是“西施”。何振东对范真真一直垂涎欲滴,只是碍于范真真是陈红副市长的秘书,不敢轻易下手。
    范真真早就看出了何振东垂涎自己,给陈红副市长当秘书时,她根本没有把何振东放在眼里,因为范真真的野心大得跟她的美貌一样惊心动魄,做陈红副市长的秘书只是她的一个跳板,一个广开眼界、广交朋友的平台。
    范真真发誓要过有钱人的生活,她觉得最快的方法就是搞房地产开发,她做梦都想拥有自己的房地产公司,原先认为再跟陈红两年,会找到合适的机会,但是没想到白志刚毁了她计划好的一切。
    女人一旦将爱化为恨,便是刻骨铭心的。范真真被开除以后,原来做副市长秘书时的风光不再,曾经前呼后拥的所谓朋友作鸟兽散,眼下有权有势的男人中,可以利用的只有何振东了。
    何振东对女人是该出手时就出手,他邀范真真去了一趟购物天堂香港,让范真真过足了购物的瘾。
    晚餐后,两个人在维多利亚湾的游船上,望着海市蜃楼般的夜色,范真真风情万种地说:“东哥,我归你了! ”
    回到东州后,何振东为范真真注册了一家注册资金五千万的房地产公司。范真真摇身一变成了名副其实的房地产商,小打小闹地开发了两个楼盘,生意做得不冷不热,范真真有些着急了,但是实力和机缘都不到,她只好苦苦等待时机。
                            2 .黑水河体育场
    果然“肖贾大案”爆发了,何振东如愿以偿地当上了东州市副市长,并且主管城市建设、金融、社保基金工作。这让范真真兴奋不已,因为范真真早就盯上了一块黄金宝地,只要是把这块地拿下来不仅可以赚个盆满钵满,而且可以名声大振。
    也是该着范真真时来运转,新任市委书记洪文山上任伊始便提出了“经营城市”的理念,不遗余力地推进“房地产业立市”,然而,受“肖贾大案”的影响,外商不来了,美国把东州列为投资的高危地区,洪文山想以房地产业带动房地产经济全面振兴,却迟迟没有找到突破口。
    在范真真的怂恿下,何振东给洪文山出了个主意,炸掉黑水河体育场,出让黑水河体育场这块黄金宝地,必然增强国内外投资商投资东州的信心。
    洪文山起初并没有接受何振东的建议,因为黑水河体育场太敏感了,对于中国的球迷来说,就像无人不知的东州城一样,黑水河体育场是中国球迷心中的一块圣地。因为中国足球的每一次历史性突破都在这里完成。
    黑水河体育场始建于1991年,设计寿命为一百年,只使用了十八年,位于石佛区解放大街南端黑水河广场内,地理位置极佳,东邻东州富人居住区水岸花都,西临南湖科技一条街,南临黑水河,交通十分便利。
    更为引人注目的是华灯璀璨、全球欢腾的千禧年之夜,原东州市市长肖鸿林怀着万分激动的心情,在东部黑水河广场的世纪钟纪念碑下埋了一封给2100年东州市市长的一封信,这封信埋下不久,震惊中外的“肖贾腐败大案”就爆发了。
    腐败市长想名垂青史,不仅洪文山心里不是个滋味,就连市长夏闻天心里也不是个滋味,谁也说不清楚这封信是继续埋在世纪钟纪念碑下好,还是干脆挖出来毁掉好。这封信犹如一块烫手的山芋,实在太敏感了,不仅官场上的人暗自关注着这封信的命运,就连东州古城勤劳朴实的老百姓也在关注着这封信的命运。因为肖鸿林、贾朝轩不是一般的贪官,他们是为老百姓做过许多实事的贪官。
    “肖贾”在任时,从未像今天这样大兴土木拆老百姓的房子。在“房地产业立市”的理念倡导下,东州老百姓对自己的住房人人自危。因为说不定哪天哪个房地产商看上了,市委市政府就会以发展东州经济人人有责的名义,牵着房地产商把老百姓的房子拆掉,如不搬迁就污蔑你为“钉子户”,谁也摆脱不了强迁的命运。
    上任伊始的洪文山和夏闻天谁也没有参透为什么东州老百姓对大贪官肖鸿林和贾朝轩如此念念不忘。后来,夏闻天在发展观的问题上与洪文山发生了争执,他才慢慢地悟出了老百姓为什么念念不忘贪官肖鸿林、贾朝轩的道理。
    夏闻天坚决反对炸掉黑水河体育场,因为正是黑水河体育场的诞生才带动了这一地区成为东州经济最具活力的地区。然而,此时的洪文山已经接受了何振东的游说。
    黑水河体育场即将被炸掉的消息一出,果然起到了轰动效应,舆论一片哗然,媒体的谴责声音不断。然而舆论是可以引导的,很快谴责的声音渐渐散去,赞美的声音占了上风,黑水河体育场很快就成了国内外房地产商逐鹿的肥肉。然而,没有人知道,其实这块肥肉已经炖在锅里了,正在散发着诱人的肉香。
    当然,范真真根本没有能力独吞下这块肥肉,而且,何振东说服洪文山时是打着招商引资的旗号,范真真必须找一个一起与她分享肥肉的人,这个人不仅胃口要好,而且名气要大。目前在东州投资的外商里,名气最大实力最强的就是香港黄河集团。
    香港黄河集团与肖鸿林、贾朝轩渊源颇深,“肖贾大案”后,香港黄河集团对东州的投资非常谨慎,处于观望状态,好在东州市驻京办主任丁能通与香港黄河集团有着良好的合作关系,驻京办大厦五星级的大酒店北京花园,就是当年通过贾朝轩牵线搭桥,丁能通通过空手套白狼的办法说服水敬洪共同投资拿下的。目前的北京花园,东州市驻京办占5l%的股份,香港黄河集团占49%的股份。由此丁能通与水敬洪结下了深厚的友谊。
    有丁能通牵线搭桥,以范真真的魅力很快就说服了水敬洪,水敬洪大有天上掉馅饼的感觉。起初水敬洪对范真真的天娇集团房地产开发有限公司并不感兴趣,根本是名不见经传的,阿猫阿狗也有胆量与香港黄河集团合作,真是不知道天高地厚。
    但是碍于何振东与丁能通的面子,水敬洪还是在北京花园见了范真真。范真真与丁能通是一批秘书,当然感情颇深,丁能通精心安排了这场会面。
    水敬洪一见到范真真就被她惊心动魄的美貌震呆了,只见范真真脸庞艳若桃花、秀目美如弯月、皮肤白腻如玉、神情柔媚可人,水敬洪心想,与这样的美人即使不谈生意,随便聊聊天也是人生一大享受啊! 但是范真真根本就不是中看不中用的花瓶,她一张口抛出来的创意更是让水敬洪刮目相看。
    “水总,你觉得我们俩谁更像狼? ”范真真火辣辣地盯着水敬洪问。
    “范小姐可真会开玩笑,对男人来说,女人永远是猎物。”水敬洪傲慢地说。
    “水总,对于女人来说,面对色狼的最好办法就是满足他! ”
    “范小姐说话很有意思,不过人的欲望是无止境的! ”水敬洪呷了口茶说,他对眼前这个美女越来越感兴趣了。
    “水总,其实欲望是最淳朴的东西,对于帝王将相来说,没有什么比获得江山更重要的;对于商人来说,没有什么比获得巨额财富更快活的。”范真真步步紧逼毫不示弱。
    “范小姐,你让我想起了一个人:”
    “谁? ”
    “武则天! ”水敬洪感叹道。
    “水总,你高看我了。不过,在中国,做企业就是做政治,做房地产商就要讲政治,因为没有哪一个行业像房地产业这样牵一发而动全身,我一向认为房地产业是政治中的政治。”
    “精辟,范小姐,我被你说服了,谈谈你对共同开发黑水河体育场这块地的创意吧。”水敬洪拿出一支古巴雪茄,不点着而是横在鼻子上,一边嗅着雪茄的香气一边说。
    “毫无疑问,黑水河体育场这块地是需要大手笔描绘的烫金地块,我希望与水总联手共同打造一座万象城! ”范真真踌躇满志地说。    .“万象城? 请范小姐具体解释一下好吗? ”水敬洪颇感兴趣地说。
    “万象城是一个全新的概念,它的核心是都市综合体,万象城作为一种全新的城市形态,高度集约、融合了多种城市功能,包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等等,并创造了一个多种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。具体说来,我们的万象城包括大型国际购物中心、5A级写字楼、超五星级酒店和高档住宅、服务式公寓。”
    范真真说完,水敬洪许久没有说话,他点着手里的古巴雪茄,深深地吸了几口,然后起身踱到落地玻璃窗前,凝视着火红的夕阳,突然转身说:“范小姐,你可真是个商业奇才啊! ”
    应该说,东州最有实力开发黑水河体育场的大房地产商就是白氏兄弟。白昌星断定黑水河

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