［案例二］法盲的悲哀
王潮他没有起诉，手捧着处罚决定只有满脸晦气，而无力再挣扎了。
他知道，这起土地官司败诉了，损失惨重，声名狼藉，是他一生中最痛苦的一桩事。
他抹着眼泪，默念着处罚决定：“没收王潮非法占地自建和倒买住宅大院５处，其中门市４处，一律着价拍卖，收入交市财政。”
“对王潮已经出卖给其他个人和单位的房屋（包括院落），责成使用者及时补办合法手续。”
在包头市，这个祖国北端的大都市里，曾几何时名扬五洲的致富大户，此刻景况一落千丈。他那红红火火的房地产生意，一时冷落下来，而他的名字被更多的人所唾弃。有人骂他为富不仁，有人说他钱迷心窍，违法乱纪，损坏国家和集体利益
面对突如其来的打击，王潮没有吭声，没有起诉，黝黑的脸上，皱纹交错，面如沉沙。他不得不痛心疾首地对自己几年来走过的路，进行回顾和反思
王潮，在包头市郊外，是数一数二的致富高手。他人聪颖，能说会道，追潮流，赶时代，善于观察行情，掌握时代的晴雨表。
他最初贩菜、贩皮毛、羊肉，本地外地，八方奔忙，不多时就攒下了一笔款子。有了钱，他自然离不开中国农民的秉性，盖房子，兴家业，干得轰轰烈烈。
没闹几年，他家的产业就令人羡慕。自己住的“大本营”是占地１５００多平方米的大院子，搞得八面玲珑。外地还有多处门市铺面、街房，引来滚滚财源。
正当“房地产热”在中国火爆的年月，王潮瞄准了这个“一本万利的黄金产业”，他在内蒙捷足先登，搞起了房地产。
此时，年过半百的他做出一大决策：放弃辛勤耕耘的长途运输业，将他的“大本营”搬到了市南郊新城乡永六村，从事养殖业，同时购买地皮，兴建房屋。１９８６年，他从秦某手中，以６头牛（计价１．４万元）购买下２．３亩大的地皮。
他得知冯某租该村４．３亩地，一年才付租金２０００元时，为了扩大养殖业，他把地“挖”了过来。
他常常耵着脚下那片平展展的土地发呆。土地，对他有种神奇的魅力。想起当年，跑运输，驾驶那笨重的拖拉机，扛着大包小包的皮毛、蔬菜，搞得腰酸腿痛，仅赚几个钱，磨破了肉皮也发不了大财。如今脚下的土地只要稍动脑筋，投入少量资金，转眼就会赚回大把大把的钞票，何乐而不为呢？
他的“金钱梦”越做越美，他一笔笔地积攒起巨资，投向了大地，让它生出金娃娃。
共青农场为支持他发展养殖，给他无偿划拨土地１．４亩。他不顾法律的规定，私自转让给一家面粉厂，获利７．５
万元。
底子厚了，胆子也大了。随后，他又以“土地开发”
为借口，从私人手中购得土地０．３亩，用儿子的名义转卖出去，又赚得钞票４万多元。
经调查，王潮几年内，非法占用、买卖、出租土地１７宗，涉及土地面积２０．４亩，非法获利１０余万元。
他买卖土地的生意，进行得非常巧妙。这一切都是背着土地管理局，在人不知鬼不觉的情况下，悄悄进行的。
纸包不住火。对王湖这个“暴发户”，群众早有察觉。一天，群众向市长写了举报信，经查证，一切都是实实在在的。
［案例三］鸡飞蛋打
一失脚，翻了船，闹了个鸡飞蛋打。
１９９２年，金秋时节。北海，中国“房地产热”中的热点，酷似南海的骄阳，火爆、炙人。大陆、海外，商家、“炒家”，干事的、赚钱的、行骗的，纷纷云集。顿时，北海热闹喧哗的程度，不亚于深圳、海口。
此时，Ａ公司的老板，匆匆赶来，想凑个热闹，当然老板的亮相，不会两手空空。这家公司有气度，一伸手出资８００万元，购买土地８０亩。
这宗地的获得，是经过北海市计委批准立项的，又经过市规划局的同意，作为开发商品房，是名正言顺，合理合法到手的。
北海的建设一日千里，土地市场风云变幻，价格一涨再涨。土地，放在手心儿上，仅过三五日，利就会打滚。那情景，让港商、台商如痴如醉。经过数月的周旋，这家公司又与深圳一家银行签定了协议，合作开发。资金到位，各项立法手续、大红图章，一一齐备，只欠东风。
此时，富有经济头脑的公司董事长，灵机一动，转换了念头，市场上的地价，一年之中，涨了几倍，修房不如卖地皮。于是将８０亩地卖给Ｂ公司，一转手净赚一倍。
“哈哈，赚了，赚了！”董事长揽着大筐钞票，差点乐掉了牙。
“金钱梦”谁不想做呢？８０亩地，竟成了他们做“金钱梦”的依托。
酷似击鼓传花一般，一场土地“游戏”拉开了。Ｂ公司以１６００万元获得土地后，立即以２９００万元转让给Ｃ公司，Ｃ公司以每亩５４．２万元的价格转让给Ｄ公司，在短短的３１２小时内，这宗地连转四家，立项批文、红线图、施工许可证，等等，像走马灯一般。
这是一起典型的“炒”地卖地案件。虽然，他们做得十分机密，但其目的十分明白，为的是赚钱。他们全都“炒”疯了。“风”，很快传开了。作为第一个“炒家”，Ａ公司并不亏，是第一个受益者。
风声四起。董事长突然猛醒：败露之后，第一个吃官司的是他，第一个挨“罚”的也是他。于是，试图紧急刹车，与Ｂ公司终止合同，把钱退回去。哪知，几天之内，这块地已四易其主，无法挽回。
这是一桩奇案。奇就奇在，Ａ公司还没拿到正式的“土地使用证”，就开始了他的炒地生涯。市土地管理局发现了其中的奥秒，便敦促Ａ公司三日内办理用地手续，否则将地收回。可此时，一切批文都索不回来了，拿啥去办理呢？１９９３年８月３日，市土地管理局发出了通知，收回该公司对８０亩地的使用权，随后市土地管理局将地批给了别人。
市土地管理局一下闸，便戳穿一连串的“炒地”秘密，顿时使这场旋风般的“炒地风”彻底曝光。
不久，Ｂ公司要Ａ公司退款，而Ａ公司不退，向法院提起诉讼。紧接着，Ａ公司又向法院起诉市土地管理局，要求将８０亩地批租给Ａ公司。官司扑朔迷离，涉及的当事人众多，金额巨大，一环扣一环，案情复杂，引起法院和有关部门的关注。
官司不断升级，因此在１９９３年岁末，广西省高级法院直接受理，作为一审，拉开了帷幕。
在这起官司中，吃亏最大的是Ａ公司。它非法“炒地”，市土地管理局收回土地使用权。结果Ａ公司闹了个鸡飞蛋打。
房地产大王的骗局
有种奇特现象：近几年来，在香港连续推出的十几家富豪中，人们发现，财团中绝大多数都与经营房地产业密切相关。
首屈一指的富豪李嘉诚，最早经营塑料起家。６０年代，他突然发现经营房地产业大有可为，便一发不可收拾，成为香港房地产业的龙头。
房产和地产是各类商品中最昂贵的商品之一。在当今世界，房地产已成为投资的热门行业。利润大，自然风险也大。在这一行业中，既有亿万富翁，也有一败涂地的破产者，更有四处钻营的“骗枭”、“骗王”。
留百亿债逃亡，累数千人遭殃。
地处欧洲的德国，１９９４年４月１４日，突然涌来一则震惊欧洲的消息，房地产大王施奈德失踪了，留下的只是１００亿马克的债务！
对于德国企业界、金融界，这实在是一个前所未有的大骗局。
债主们如热锅上的蚂蚁，坐卧不安。
施奈德的潜逃，意味着什么呢？
他一走，不仅大银行叫苦不迭，更使无数与他有合作关系的建筑公司、建材供应商、手工企业等，通通遭到毁灭性的打击，数以千计的职工面临失业。
事关重大啊！４５家银行的代表，匆匆聚集在法兰克福，共同磋商对策。然而都是徒劳，这位房地产大王的骗局，至今无法挽回了。
近百年来的历史表明，房地产官司在世界上层出不穷。有人一举成富翁；有人破产成囚犯；也有人冒天下之大不韪，无资可投便行骗在中国，房地产业一兴起，更是五花八门。
展望羊城的东南角，有一片沃土，庄稼长得绿油油。望不到尽头，面积５．８平方公里。那片地，西挽五羊邨，南望黄埔，东靠珠江，北临天河体育中心，有“羊城宝地”的美称。
在房地产火爆滚烫的年月，许多地产商都曾偷偷地到那里去刺探“情报”，意欲在此占上一席之地。
好事似乎飘然而至。
一天，在广州忽然传出一则“振奋人心”的消息：将在这片土地上投资数百亿元，建一座跨世纪的国际大都会珠江新城。消息传出，人们奔走相告，海内外房地产商纷至沓来。
怪哉！广州市政府主管部门，未曾批过一寸土地，然而这片土地，很快就被“卖”了出去。
为什么？这一直是个谜。但稍有头脑的人却发现其中有诈。
有诈？确确实实，一伙骗子竟然利用改革开放的大舞台，利用热心“观众”海内外房地产商的热切心理，呼风唤雨，大兴骗术之能事，制造出一场大骗局。
纸是包不住火的。这一行径，很快被主管部门知晓。
１９９３年１月，广州市国土局发现有１０余宗伪造土地批文的事件，都是印着红彤彤的“中华人民共和国征地用地通知书”和“建设用地许可证”。同时，伪造的“广州市国土局”的大红印鉴，还巧妙地摹仿了局领导的签名手迹。
这些伪造的批件上，都清楚的写着对“珠江新城”某一块土地的开发权若干年。
房地产商懵懵懂懂，测不出是真是假，一个劲儿地集资抢购土地。骗子四处鼓吹，而热衷炒地者，如痴如醉，