第二章
和很多城市一样，成都的夜晚灯火明亮，即便是深夜了还能看到茶座、酒吧的门口聚集了大群的人儿，闲散的气息由此可见一斑。城市的无眠和着于静身上淡淡的芬芳和酒气，这车内的气息就有些氤氲。成都的路况很好，按照她的指点七绕八绕，总算到了她住的小区。
这是位于青羊区光华大道的一个小高层小区，保安把车拦住，我摇下车窗正要说话，于静已经开口了，“小刘，是我。”“哦，是于小姐啊，这么晚才回来。”保安脸上顿时堆满了笑挥挥手放了行。“你和他们很熟？”我有点奇怪。“那当然，这小区就是去年我们自己开发的，物业也是我们自己的公司在做。”于静的脸上现出了得意，“怎么样？不错吧！”我点点头顺着指示标志把车停好，下车为她开了车门顺便仔细看了下这小区。架空的一楼做车库，二楼回廊，布局简单，楼间距很协调，淡绿格调的电梯洋房与中心广场，以及花园小景相映成趣。从停满的车位来看小区的入住率很高。
“你住几楼？”我看她有点站立不稳忙扶住她，她笑笑摇摇手，“我住9楼。不要紧的！我坐车时间长了有点头晕。”“我送你上去吧！”我把车门关好就扶着她往电梯走去。她挣扎着努力让自己站稳，“你也该累了，你回去吧，我没问题的。”听她这么一说，我就打定主意要走了，突然她走了几步又回头，“你，你还认识回去的路吗？”我笑笑，“你放心吧，虽然我第一次来成都，我可以不开车打车的呀！”她拍拍自己的脑袋，“瞧我这脑子，对了，还可以打车。”说着我俩一起大笑。
回到宾馆，莫杨和小榭竟然还没有睡，披着浴巾瞪着一双大眼上下打量着我，像要从我身上发现什么天大的秘密似的。我知道两人在想什么，理都不理他们脱光了衣服就跑进了洗手间开始洗澡。他们竟然还恋恋不舍跑过来隔着帘子问我，“嗨，阳哥，还搞定了啊？”我看两人活像两匹披着羊皮的狼；而且还是色狼。我把帘子一拉，捧起一把水就扑了过去，两人却顾不得擦脸上的水，直直盯着我的身体搜寻，嘴里害念叨着，“阳哥，那女人没抓你身子啊？”。哈哈，我真是给这两人搞得哭笑不得了。在南京的时候，两人工作起来敢于创新敢说敢做都是不要命的三郎，平日里西装革履道貌岸然人模狗样，想不到这才离开南京不到10个小时，竟然暴露出这样一个德行，跟我上大学时的脾性一般无二。看来平时我们真的是太压抑了。
我草草擦干身子，对着镜子边梳头边说：“喂，兄弟，我们来这不是玩女人的。等老板交代的都有了着落，一切都上了轨道，我们哥三好好去乐乐。怎么样？”莫杨点点头，正色道：“是啊，我们不是来玩的，当务之急是把当地的房产行情做个最实际的考察，如果真的可以做了，我们再好好把地选好。”小榭脸色也严肃起来，“我看，这成都的房地产应该有搞头。刚才我看了电视上的广告，房价的基数与南京比低了很多，而建筑、环艺、物业什么一点也不逊色。”他看得倒很仔细。
“好，你们意识到了我就不多说了。只要记住我们三人肩上重重的担子就好了。今晚好好睡一觉，明天我们就去做实地调研和考察。”我欣慰地笑了笑，这才是真正的男人：分得清孰轻孰重，知道取舍。
我走到里间门口时停住了然后对两个已经仰头开睡的色狼说：“对了，忘记告诉你们了，那个女人我没有碰。”说完我们一起大笑起来。
当天晚上，由于疲劳加上酒精的催眠，我睡得很香，但恍惚里似乎做了个梦，梦里有一个娇小的女子将她的唇顺着我的脸颊缓缓下移。看不清她的脸，但我可以感觉到她的温热，就像于静。于静，想到她我顿时醒了。透过未拉实的窗帘可以看见外面灿烂的阳光，天已经大亮了。
我一看表已经块8点了，我连忙跳起来，莫杨和小榭已经起来在做俯卧撑。他俩倒是会保养，劳逸结合哦。
草草吃了点早饭，其中有一种叫锅魁的东西很像肉夹馍，但皮脆馅鲜，扉肉夹馍所能及，听说被四川人称为中国pizza，很好吃。8点40，我们径直打车去了杨总的公司，他的公司在成都最繁华的春熙路边上的写字楼17楼。
“杨总，早！”前台小姐把我们带到他办公室的时候，我们一起向他问候。其时他正在和他的企划负责人很认真地谈论一摞广告设计稿。
“噢，那么早就来了，我还特意关照小于不要过早打扰你们让你们好好休息一下呢。既然来了，那我们就先聊聊，然后我让她陪你们去对成都的几个重点区域做一个详尽地考察。”杨总放下手上的稿件兴致勃勃地说。
“那太麻烦您了！”我用余光瞄了眼那广告，好像是个写字楼项目，“怎么，杨总又在做商务办公项目？”
“对了，我怎么把你们给忘了，该死该死。来来，帮我提提意见，看看这广告创意有什么不妥。”杨总很兴奋地把稿件递过来。
这是一个以中小企业为目标客户的商务办公楼项目，但是显然广告的主旨“打造企业腾飞跑道”不是很适合。虽然立意不错、构图精巧，但说辞未免略显空泛，不能让客户直接联想并有购买冲动。以我个人看来，对于中小企业主最关心的莫过于一个价位，一个品位，还有就是物业服务。要想打动他们还可以在付款方式上做文章，同时强化品位、格调、形象，让客户觉得物超所值。另外这几幅平面广告在形式上没有统一，延续性与品牌化不够，我看不如将主广告语改为：XXX元/平方米品位、形象、服务一个都不少。同时在每期平面广告上坚持色调统一，并始终加上一句广告语：XX大厦，专为中小企业度身打造。这样既能强化该办公楼的品牌和功能，重点传达具有竞争力的价格，同时也将客户群直接锁定，并形成了宣传的连续性。最后我加了句，“当然，这只是我个人的意见，还希望杨总多多指正！”
“好！说得好！就按你说的改。”杨总把桌子一拍，“小李啊，等你们全部安定下来，我一定要清你们好好给我的员工上上课。”说着就让企划负责人按照我说的意思来改。
又寒暄了几句，杨总打了个电话把于静叫了进来。于静今天穿了一套浅灰色的套装，颈子里系了条浅蓝的丝巾，清丽可人。看见我们灿然一笑算是打了招呼。然后问杨总，“杨总，您叫我？”
“恩，小于，小李他们想去看看，你对市场也很熟悉，这一个星期就你带他们去吧。”杨总点了支烟抬头说。
“好，那我安排车子了。”于静点点头走了出去。
我们向杨总告辞出来，于静已经和另一个司机在门口等着了。我们客气了一下上了车直奔成都的城南富人区。首先我们去成都首屈一指的置信房产开发的几个电梯公寓，发现有一个共同点：外观相当漂亮大气，大堂相当气派，且多将一层架空做绿化或停车场。随后我们又去了都以电梯公寓为主打的凯莱帝景、雅典国际社区、蜀都花园、成都花园等几个社区，并以开分公司欲购买员工宿舍的名义走访了售楼部。大概是看我们一行外地口音，售楼小姐甚至销售经理都很重视，专门设了一个房间为我们进行详尽地介绍。小榭这时候就体现了他做销售部经理的专业，什么容积率、绿化率、公摊系数、智能化、生态系统等等问得那经理一楞一楞的。于静就在一边笑。
我则和莫杨在售楼部的模型前仔细研究，看他们的套型设计，发现很多楼盘依然采用塔式小高层，而在南京已经广泛流行的板式小高层设计才刚刚起步。我和莫杨对视了一下，心中有了点底。第二天、第三天，我们又去了杨总开发的楼盘现场售楼部进行了蹲点摸底调研，发现其实在成都虽然电梯公寓有兴起之势，但在消费者骨子里还是比较青睐多层住宅。这么说吧，成都相当一部分消费者还是有多层情结。
第三章
在整整一个星期的时间里，于静表现了极大的耐心和专业精神，对我们提出的要求都给以了极大的满足和帮助。莫杨和小榭也深深投入了工作中，可以看到我们在成都开发的信心已经越来越坚定。每个晚上我都会给孙总打个电话汇报当天的工作进展，并且对合作方给予的支持和敬业精神表示了肯定。在听了我对成都市场的简要描述后，孙总表示了极大的关注和兴趣，“目前由于南京的项目我还暂时不能走开，你先代表我们公司配合杨总做，我会让他好好带你。过段时间我就过来一趟。下面你们如果觉得可行，就做一个详尽的市场分析报告，我来确定正式的投资额度以及机构组织情况。小李，你和小莫他们好好干。”孙总语重心长。
“报告我已经在做了，并且已经决定后天就清杨总牵头开个会，还想邀请您过来正式宣布进军成都房地产市场。不知道这样妥不妥？”我很谦恭地征求孙总的意见。
孙总沉吟了一下，“这样吧，我争取后天过来。宣布进军房地产市场不宜操之过急，虽然有杨总与我们合作，但将来在成都还得靠我们自己，所以很多东西你要带小莫他们亲自上阵。把媒体关系，以及工商联的关系拉拉联系好好利用。记住，我们的目的是来做一番事业的。”由于我们都还比较年轻，经验上，孙总难免还是不放心。不过能够得到他亲自过来支持，对我们下一步工作的开展无疑能够起到振奋军心的作用。
当即我喜出望外，“孙总您能来那当然好了！我来把媒体多沟通一下，工商联我已经有过接触了，地准备这个会开完就去看。”我的初衷是进入成都市场并不张扬，但孙总的意思显然是要把企业做大，以一个大企业代表着南方先进理念的房地产企业进驻成都。
挂完�
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