巨虫尸巫- 第99部分

刚刚明白这一点，汽车导航就指引着福特‘探险者’拐上一条辅道，转到一栋老式英伦格调的旧楼前。

从外面看，旧楼占地面积不算太大，四周由低矮的铁栅栏围起，但因为栅栏的开口处没有警卫，所以仍然算是开放式的结构，这里正是纽约市政厅。

此时‘探险者’仪表盘上显示的时间是早上九点四十八分，张黎生把车停在附近的公共车位后，步行着畅通无阻的随着参观的人流走进市政厅著名的拱形前厅时，巧好是十点整。

周日是纽约政府固定的开放日，前厅已经有不少游客在兴致勃勃的拍照，张黎生混在人群里左顾右盼，突然听到身后传来爽朗的笑声：“懂得守时是成功者另一个重要的特质，看来你以后必定会成功，张黎生先生。”

“你也同样非常守时，早上好，豪威格先生。”张黎生转身看着从门口走向自己的魁梧大汉，笑了笑说。

“早上好，黎生先生，我要亲自向你道谢，你拯救了我的整个家庭，”穿着像是游客一样不起眼的耐脏灰色皮夹克的豪威格，走到少年身旁压低声音，脸色变得严肃，“失去一个儿子后如果再失去女儿，我简直无法想象……”

“豪威格先生，我只是在能力所及的范围内，做了自己该做的事。”

“在你看来也许真是那样，但对我来说意义却完全不同。

好了，这里不是说话的地方，我先带你去办正事吧。”

豪威格说着带着张黎生走出拱形大厅，拐进走廊，东转西转，上下了两次楼梯，来到了市政厅一处不起眼的办公室门前。

“就是这里了。”看来看办公室的木门上写着的‘纽约市公共土地管理署’门牌，豪威格整理的一下衣领，努力让身上的夹克看起来更正式些，‘嘭嘭嘭……’的敲响了门。

“咳咳，请进。”本来应该是休息日，无人值守的办公室中传出一个压低的青年男人声音。

豪威格推口进去，径直走向办公桌，还不等办公室里一个看起来三十多岁年纪，肥胖的秃顶男人回过神来，就是一个热情的拥抱，“您一定就是托马斯先生了。

我是豪威格，我早就听马克提起过你，我的老伙计说你是他最得力的下属和好朋友，人以群分，我只看你一眼，就知道我们也一定能成为朋友。”

“噢，噢，是的豪威格先生，”托马斯被初次见面的这个体态强壮、高大的像熊一样的男人，突如其来的热情搞得有些发懵，不过心里忐忑、紧张的心情却莫名其妙的放松了很多，“我周末等在办公室正是马克先生吩咐……”

“叫我豪威格好了。

很抱歉因为一个朋友的急事让你加班托马斯先生，如果你有时间，下周六我希望能请你去‘大象俱乐部’的牌局打上几手，放松一下，到时你会看到很多熟悉的面孔。”

一个牌局的邀请，事实上便意味着一个‘社交圈子’敞开了怀抱，不是‘局’中人很难理解这种接纳的意义。

好在托马斯虽然是吃着‘终生俸’，连选举权和被选举权都没有的国家常务公职人员，但却很明白自己不是活在‘真空’中。

“很荣幸能得到您的邀请豪威格先生，周六我一定到。”显然没有想到会有这样的收获他愣了一会，态度热情的说道：“我们先办正事吧，不要耽误了，您的朋友……”

“张黎生，一个非常年轻的天才实业家，刚刚得到杜比第·道格林亚先生的一笔担保贷款，打算扩大自己的屠宰场。”

“杜比第·道格林亚先生，是，是华尔街的，的杜比第·道格林亚！”

“除了他，米国哪还有第二个杜比第·道格林亚呢。”豪威格眼中出现一丝阴霾，嘴巴却玩笑着说道。

“那可真让人刮目相看，”托马斯感叹的说，转头看向张黎生的目光又热情的几分，“张黎生先生，您既然来找我，就是打算从纽约政府的公共土地储备里挑一块合适的土地了。”

“是的，托马斯先生。”张黎生点点头说。

“有中意的目标了吗？”

“有，托特雷镇西边三公里处一片临海的滩涂地。”

“托特雷，托特雷……”托马斯叨念着，在自己办公桌的电脑上检索出了张黎生说的地块，仔细看了一会，突然说道：“黎生先生，我大致了解你所需要地块的要求了。

陆上交通便利；

临海有更大的发展潜力；

土地面积大，但状况恶劣，不会引起环保主义者的反弹，托特雷镇的这块滩涂算不错，但我还有更好的推荐。

你看看穆特斯洛的这片地皮怎么样，同样临海，面积更大，转让费却更便宜，尤其这些土地的利用率等级是最低的‘D’，你用更少的工作岗位，就能圈到大片用地，还能得到同等条件下的先购特权。”

一百一十四章　再见蒂娜

在米国政府公共用地转让费用低廉，但会按土地的优劣列出等级，附加苛刻的转让条件，其中最通用的铁则就是，购买土地者，必须贡献相应的工作岗位。

也就说，实业家或企业主从政府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。

能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱惑力。

他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。

而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但……”

“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。

米国作为契约型的法治社会，政府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以申请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计划书，基本上就都能通过。

公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚，签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。

因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政府内部人士的帮忙，张黎生也完全能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。

而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情’其实都在‘推荐’和最后一句的‘提醒’上。

“黎生，在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。

张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约，以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。

“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。

另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州提供15个工作岗位。

还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境，偷露联邦税收、查实走私转运……等行为，纽约政府都有权将土地重新收回。

当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政府履行的义务，这份契约上的限制将自动作废。”

“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。

尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片，没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。

周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”

“好的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。

出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。

绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？

放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”

“很满意，豪威格先生。

虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢谢你的帮忙。”

“比起你的帮忙，我做的微不足道。

现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。

这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。

张黎生站在纽约街头楞了一会，犹豫着拿出手机，拨出了一个已经接近两周没有联系的号码。

电话铃响了很久，终于接通，“黎生，是你吗？”

“嗯，我刚和豪威格先生从纽约市政厅出来……”

“地皮拿到了？”

“拿到了在穆特斯洛附近，是临海的盐碱地。”

“临海土地的话还要做特殊加固，不过问题不是太大，我相信豪威格先生的介绍，一定会利大于弊。”

“是啊蒂娜，不过电话里说不清楚，有些事我们还是当面谈好了，你下午有时间吗？”

“恐怕不行，”蒂娜在电话那头压低声说：“你的生物科技公司已经注册好了，贷款也拿到了，本来这几天就想给你打电话，可我爸爸回纽约了