清穿物语- 第199部分

也是把污水分成了两股；一股流到了户外的阴沟；去了浐溪。另一股引到污水池做了肥料。

把那块巨石做成了假山；和娘带着人在上面做了岩石绿化，种了花草；还起了个名叫它飞来峰；周边都是平整；独它突兀而至；不是飞来的；是哪来的？

飞来峰下有一股小小的地热；就在哪里修建了一个小小草房；里面放了吕风桶；那地热象一口小井；水不漫上来；时高时低；要泡温泉；就要象取井水一样。所以在口上做了一个小轳辘。

整幢房子四合围着那块大石头；而且吊楼；外面不现；里面四面都是玻璃窗。地上是红色的地砖。也有吊橱；壁橱；箱子间。

和娘一见就喜欢上了。

定了八月初五搬家。其实没什么好搬的；就是一些细软而已。里面的家具；用品都是新的。

和娘在这个属于自己的家里；是东看看；西摸摸；整天看不够；计划了这个细节；又想那点的改进。

文碧；书香两人因为这样房子里做家务便当；也是很喜欢。过去要到溪流处洗衣；现在在家里就能洗了。又和在北京是一样了。

秦炼和梅朵虽然很忙；但也抽出时间来祝贺乔迁之喜。梅朵被和娘拉去说话。秦炼和惟世坐在崭新的书房里说着话。

文碧送了茶点；就无声的退下了。

县里的豪绅得知惟世搬了新居；都差人送来了恭贺乔迁之礼。那礼品的价值远远高过了他们捐助救灾的款项。

惟世心里很不高兴。要把那些礼品退回去。

秦炼阻止了；他开导说；“家庭的投资是要看利益的。捐款救灾对他们来讲；得不到什么利益；所以；就不会投资；意思意思；给你点面子；就不错了。如今；和你交好；等于和权利靠近；自然就舍得投资了。明白了这个道理；只管收礼；到时候该怎样还怎样。这就象是糖衣裹着的炮弹；你把糖衣吃了；把炮弹给吐出去。”

惟世听了哈哈大笑；这个兄弟说话风趣；糖衣炮弹；亏他想的出来！

提到家庭利益；他正色说；“既然你知道；投资要看家庭利益；那你在德化救灾化了要上万的银子；我们家又得到了什么利益？”

秦炼对他用‘我们家’这三个字感到满意。端起杯子喝了口茶；说道；“如果；投资正确；那投资越大；回报也越大。拿我们家来讲；我们这次在德化投资了很多；但是我们的收益也不小。”

惟世说；“我看你们买了些地；茶场这两年都不会有出产；就不用说了；那种的粮食如果收了；只怕是还不抵买地的银子。开了些砖瓦场；木头场；那都是为了建房子；他们没有还清贷款前；也都没有赚；算下来；我们是赔狠了。”

秦炼说；“利益有长期利益和短期利益之分。好的掌门人就要把眼光放远些。就说我们这里；我们家这样做；最明显的好处是稳定了灾后的次序。这样；你的政绩上就加上了一笔。这是政治上的收益。”

惟世有些惭颜；“我这作大哥的；这么多年来都没帮到家里；如今倒要你们来帮我。”

“这就是家族利益；帮了你；就等于帮了我们家。千万不要说见外的话。”

惟世笑了；“不过；我还是担心；如果三年后我不在这里做知县了；这些投资怎么办？”

“投下去；就会有收获；你有什么好担心的？其实；我已经收回了成本了。”

惟世的脸上露出了惊讶，“哦？愿闻其详。”

“你想想；我们家最赚钱的生意是那项？”

惟世歪着头；认真地想了想；“应该是海外贸易吧。”

“是的；做海贸主要是茶叶；瓷器；和丝绸。德化是我们的瓷器基地。如今有一千多人在我们的瓷窑场里工作。德化瓷今年占了我们家出口瓷的四分之三。如今随着西贡那里贸易栈的建成；和南洋的贸易日渐加强；瓷器的需要量只增不减。卖到海外的瓷是销国内的三倍价；只一年不到；就有几万两银子的收入；你说是不是投资当年见效了？”

“瓷器这么赚钱？”

“那要看赚谁的钱。如今世界上还没有其他地方会烧瓷；日用瓷器只能从中国买。东洋人也有能烧瓷的；成本高；质量还不好；没有我们的瓷器漂亮；花几乎同样的价钱；你会买漂亮的瓷器？还是买粗糙的瓷器？人心都是一样的；所以暂时他们还竞争不过我们。所以；我们的瓷器卖到那里比卖到国内的价格要害高。”

“既然；那些工人得到了工钱；就能养家糊口了；我们为何要帮着建房；这样的事？这不是太大方了些？”

“这就是我讲的长期效益了。一个人拿了钱就要支付吃穿住行。这就叫做消费。我们在提供他们工作的同时；也提供了一个消费市场；让他们到我们这个市场上消费；让他们买我们的房子；买我们的粮食；买我们的纺织品；和瓷器；竹器；和其他日用品。这样一来；就形成了一个良性的循环。我们提供了一个赚钱的机会；他们赚了钱又来买我们的东西。”

“我听你嫂嫂说；小卖部里的东西被外面的东西要便宜；这样；我们家不又亏了？”

秦炼想；这价格的制定是根据市场需求和生产成本来定的；这是政经的研究范围了。

他还是耐心的解释；“我们家的物品生产成本低；运输成本低；所以我们就是比人家低点的价；还是有的赚。”

惟世说；“我一直想问你；为什么我们家的东西生产的成本低？”

秦炼觉的这个问题十分难回答；但是他还是努力解释；“是我们想办法提高了生产效率。”

“生产效率？”

“这个；这个就是说；我们和别人用一样的多的时间和人；生产出来的东西比别人多。”

“这是怎么做到的？”

“在生产过程中尽量使用机械。利用动力。简化工序。”

“啊；我明白了；就象朵姐儿的农场；用牛；马拉多铧犁；一次就能耕一大片土地。别人走一次就只能犁一条；而他们能犁好几条；那他们一天耕的地要比别人多很多。还有；就象我们家建房子；三月来建了六十多栋；而关家的房子；到现在连一个大堂都没有建好。”

秦炼笑道；“就是这个道理。”

“只是我想不通；为什么我们能建的这样快？大家一样在建房子。”

秦炼说；“因为我们用了流水作业法。建房子有很多工道；我们把它分开了；几个人一组；只做一个工道；这样；工人干活就快了。”

惟世说；“过去；我们去书店抄书；小弟就分配给每人抄一段；这样；五个人抄下来；就快了。比一人抄本书要快。”

秦炼笑道；“有点象这个道理；但是流水作业的意思就是把复杂的事分成简单的步奏来做。这就要求标准化生产。就象我们的每一块砖；每一片瓦的大小都是一样的。”

惟世叹道；“你们这脑子是怎样想的；能想出这样的好方法来。”

秦炼道；“这可不是我们想出来的。当年秦帝国统一六国的过程中；他们就是用这种标准化生产来制造弓箭和其他军需用品的。”

“是吗？我可没有注意这一点。”

“仁者见仁；智者见智。你读书；看到的是王道；霸道。我读这段史时；我就在看他们有怎样一个后勤。”

两人正说的起劲；李忠站在门口问道；“大少；大奶奶问；收了这么多的礼要不要请一次客？”

这话可以在背后问惟世；可这会特地的让李忠当着秦炼的面问；就是同时要问问秦炼的意思了。

惟世想到又要有一番操作；心里犹豫。

秦炼看着惟世；“官场上总是要有来往的；不如大哥趁了这个机会请上一请；也好相互之间联络感情。”

惟世对李忠道；“就与奶奶这样说。”

李忠道；“奶奶还问请哪些人？”

惟世对打断了他和秦炼之间的谈话；有点不高兴；便对李忠道；“这事让奶奶定。去；没的在这里咶噪。”

李忠“是”了一声；转过身来；伸了伸舌头；跑掉了。

226　房地产

和娘第一次安排这样的活动；很是上心。先是筹划要请的客人。和娘出身官家；所以深知在官场上同事之间相处的融洽大有好处。所以她要请的客人都是县上的同仁；县上并没有很多人；能和知县来往的是典史；儒学教喻；训导这几人。这是个小县；没有县宰。其他那些捕快什么的；自然是上不了知县家的台面的。

典史和教喻训导又推荐了几位乡绅。一共也只有九；十个人。

人不多；就在家中设宴请。

为了帮助和娘搞好这次活动；秦炼让贸易栈的厨师和伙计上她家去帮忙。

德化是个小地方；平日里没有什么社交活动；所以；那几家都带着家眷来。希望能走走夫人路线。

几个夫人中；教喻和训导的夫人受过些教育；话语中引用了几句诗词；典故；和娘听着觉的亲切了。

几位夫人来到华家的新房子；就是看房子的设施。看了房子；彻底颠覆了她们对住家的概念。女人们对房子赞不绝口。细细的查看了家里的各种设施。连厨房厕所都没有放过。夫人们都是当家的人；对他家使用的蜂窝煤也是很感兴趣；一一问明使用的方法。又问哪里可以买到。

和娘就把贸易栈介绍给她们。

在这其间；典史夫人与教喻；训导两夫人忙着对掐。说话都含刺。

原来；典史为自家在县公署的西面建造了典史府；而把东面的县学和训导衙的地方压缩了。这引起了教喻和训导的不满；连带着他们的夫人也有诽语。

“住自家的房子好；不要受人辖治；别看人家没什么品位；可是官架子大；拿着朝廷的银子建自家的府邸。”训导夫人说道。

典史夫人是个很精明的中年妇人；口舌也尖利；“知县才是有品；两榜进士出身；别以为读了几天的书就觉的自己了不起；还不是个白衣。”

教喻和训导与那典史一样；都是本地小吏；都由本地人推荐所认。

教喻由前任知县推荐；任县学的管理。能得到这样的位置；后面总是有股势力的。但是相比典史来；他们还是逊了些。这两家联合起来；也是让典史感到棘手；所以双方都要得到惟世的支持。

惟世在这方面得到秦炼的明确指点；要玩好三国；不能让任何一方做大。

关家在德化是土豪；家里养着上百个家丁；说白了就是地方武装。秦炼和边峰对于建立武装是很上心的；他们的武装也是不停壮大的；每年赚的钱有