区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。
刘思宇听了王志明的诉苦，只是笑了笑，没有表态。
王强县长所带的考察学习团，在两天后回到了县里，然后王强和谢致远在常委会上，专题向常委们进行了汇报，接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论，经过一番争论，最后决定立即着手对顺江县城进行改造，大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除，然后按实际面积进行置换，住房和mén面不补差价，但所有各局委办的全部由县政fǔ予以收回，因为这旧城改造，涉及城市县城的重新规划，很多街面都要扩宽，这样就会导致mén面要减少，于是县政fǔ就准备用收回的这部分mén面来予以冲抵。
只是在说到这个问题的时候，谢致远和梁光明提出担忧，怕这样一来，引起下来那些局委办干部的不满，毕竟这样一来，县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位，靠着这些mén面的出租，每年找了不少的福利。
这旧城改造是政fǔ的事，而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞，只能借助于手里的土地和政策，来推行这件事，说穿了，就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑，最高的也不过五层楼，现在如果把这些建筑全都撤除，建成七层的楼房，或者是更高的电梯公寓，那样，就可以增加不少的住房，除了对撤迁户进行置换外，城建局的人粗略算了一下，应该还剩下一半的住房可用于出售，这样，把配套设施算在其中，开发商还是有利润的。毕竟，这土地增值这一块，政fǔ没有拿走。
这样的结局，就是老百姓的住房条件得到了改善，开发商赚到了应得的利润，政fǔ则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好，就是个三赢的局面。
所以，听到谢致远和梁明提出的担心，王强接过话题说道：“这个问题，我认为应该相信我们的干部，毕竟这些资产，都是国有资产，并不是某个单位的私有财产，为了全县发展的大局，某些单位作点牺牲，也是应该的。”
随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上发生了分歧，刘思宇点了一支烟，吸了一口，说道：“刚才听了大家的意见，我也发表点看法，说实话，我们顺江县的城市建设，确实太落后了，现在我国都入世了，你们看，整个县城，除了几幢像样点的楼房外，其余的，跟七八十年代的建筑，根本没有什么变化。当然，如果这些建筑，都是具有纪念意义的建筑，保留下来，还说得过去，可是这些建筑，都是二十年前建的简易楼房，很多只有两三层楼，而且结构简单，功能单一，更有甚者，还存在安全隐患，说句不客气的话，很多地方，如果发生火灾，连消防车都开不进去。所以，我认为这旧城改造，势在必行。只是，我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程，所以，只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议，我看就可行，这样一来，我们政fǔ只要拿点钱把主要街道nòng好就行了，其余的，可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位领导有抵触情绪的问题，我看这事很好解决，我这段时间，正在构思是不是在全县搞一个科级干部轮换jiāo流制度，如果有必要，我看可以对一些干部进行jiāo流嘛，一个干部，在一个单位呆得太长了，也不是好事，大家说是不是？”
刘思宇说到最后，脸上还笑了笑，其余的常委，听到刘书记这样一说，心里都是一震，不过表面上还是点了点头。
刘书记这一招太厉害了，这样一来，哪个单位的领导敢对抗县里收回mén面的决定，哪个对抗，县委就会以干部jiāo流的名义，把你调离这个单位，然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。
这mén面收入，说到底，只是单位收入，多点少点，都没有关系，可是自己头上这顶帽子，那才是最紧要的。
随后，常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议，同时成立了旧城改造指挥部，只是这次，刘思宇并没有在其中担任任何职务，而是让王强任了总指挥，谢致远和康水平任副总指挥。
至于旧城改造的方案，早在去年，城建局就着手编制了，当时为了让这个方案更完美，城建局的领导班子，还到一些搞得好的县城去实地考察过，而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下发，那些把底楼面出租的单位，自然是怨气冲天，有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦，不过后台向他们提起了县里正准备进行干部jiāo流的消息，而且各自的后台都一再告诫他们，千万别在这件事上犯糊涂，到时如果被nòng得头上的帽子变轻了或不见了，那就什么都晚了，这些单位的头头听到上面这样一说，个个都垂头丧气的回到了单位。
省城生涯 第四百二十一章拍卖会前的宴请
随着旧城改造的启动，这到顺江县来咨询的房地产企业自然就多起来了，郭易来到这顺江县找到王强，向县政fǔ表达了参与顺江县旧城改造工程的愿望，林阳市凌妙妙的花园公司，本来就在参与柳树湾工业区的平场工程，现在柳树湾工业区的平场工程已近尾声。不过她对这旧城改造却没有多大的兴趣，而是把眼光盯到了原来的粮油公司的那块地上，这块地现在已完成了拆迁，城建部mén已完成了相关的规划，国土部mén也完成了相关手续，以进入了公开拍卖准备阶段。
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这块地，被作为商业用地，分成了三个标段，所有的方案，经县长办公会讨论通过后，送到了刘思宇的办公室，刘思宇拿起这个方案，仔细看了一遍，感觉没有什么问题了，准备让王强在报上和电视台刊登公开拍卖公告。
这公开拍卖国有土地，虽然全省已有先例，但在林阳市，这还是第一个，为此，市委市府领导分别打来电话，让刘思宇和王强迅速赶到市里，向市政fǔ领导和市委领导汇报这个公开拍卖国有土地的事。
于是刘思宇和王强来到了市里，先到程市长的办公室，向程市长详细汇报了这件事，程市长听到非常仔细，不时还就细节询问几句，听到王县长已把所有的问题，都考虑进去了，这才放下心来，说道：“思宇书记，王强县长，这国有土地公开拍卖的事，虽然在我省已有先例，但在我们林阳市，却是第一次，你们一定要做好准备，千万别到最后，没有人来竞拍，这个影响就大了。”
对于这次公开拍卖国有土地，王强虽然心里很支持，不过，还是有点担心，这公开拍卖和协议转让，是大不一样的，一切的都是新闻媒体的监督之下，如果有人前来报名，这还好说，如果第一次搞这个举措，就没有人来报名参与竞拍，那传出去，不会让顺江县成为一个笑话才怪。想到这里，他就把担忧的眼睛望向刘思宇。
刘思宇对王强和程市长的担心，心里有数，他笑了笑，满有信心地说道：“程市长，我们一定会认真组织这次拍卖活动的，这次我们在报上登出的起拍价是一千元一个平米，这个价格，虽然表面上看来，比以往的协议转让价高一点，但这公开拍卖的其他费用，也小得多，我相信一定会有商家前来竞拍的，如果这次拍卖会不能成功，我会向市委请求引疚辞职。”
看到刘思宇说得这样有信心，程延山急忙说道：“思宇书记，我相信你们能办好这件事，你用不着立军令状的。”
从程市长办公室出来，两人又来到郭书记的办公室，向他详细汇报了顺江县国有土地拍卖会的准备情况。
郭朴成知道刘思宇不是一个冲动的人，他能在县里搞这么一个拍卖会，心里肯定是早就想好的，而且他知道刘思宇在山南市，就搞过这方面的改革，所以倒不怎么担心，只是这拍卖会，在林阳市，也算是第一个，所以市委自然要提醒一下，最后，为了表示市委对顺江县工作的重视，郭书记竟然表示，要亲自参加这次拍卖会。
向市里的一二号人物汇报后，顺江县的国有土地公开拍卖工作就开始紧张有序地进行，林阳日报和平西日报上，顺江县政fǔ都刊登了公告，而且在林阳电视台和平西电视台一套中，也播出了公告。
这公告播出后，凌妙妙的花园公司在三天之后，到顺江县国土局报名参与三个标段的竞标了保证金，郭易也在刘思宇的示意下，报名参与三个标段的竞标，到了截止日期，不但平西市有两个房地产企业参与了竞标，就是宾州李天华的公司，也报名参与了竞标。另外还有一些小企业，参与一两个地块的竞标。当然，为了捧场，海东市张燕的公司、海东星集团下属的一家公司、费氏集团公司下属的一家企业，杜飞扬的恒远集团下属的一家公司，都报名参与了竞标。
王强听到国土局长易大东的汇报，知道有二十二家企业和个人报名参与竞标，一颗悬着的心，这才放下，这些报名的人，可是jiāo了保证金的，这保证金，一个标的是十万元，如果参与竞标后，又放弃的，这保证金是不退的。
王强兴冲冲地跑到刘思宇的办公室，兴奋地说了企业报名的事，刘思宇丢了一支烟过去，自己点上一支，说道：“王强县长，这个情况不错啊，如果这事搞成功了，我觉得我们县的国有土地，以后都以这种方式进行转让。”
王强点上烟后，兴奋地吸了一口，佩服地说道：“还是刘书记看得远，这公开拍卖，确实是一个好办法。”
程市长和郭书记听了顺江县委的汇报后，也是乐呵呵地表扬了几句，郭书记再次表示自己到时要亲自到场，程市长本来也想来的，但知道郭书记要到顺江县后，也就打消了这个念头，林阳市的市长和市委书记，同时出现在下面县里的一个会上