《商道人生》

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商道人生- 第262部分


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当然了,这几个问题的解决,并不能说明欧洲城就没有尾盘了。欧洲城不但有尾盘,而且这尾盘的数量还不少。

在国内,有一种很流行的说法,而且几乎是全国通用,那就是数字忌讳。

国人对于数字一向敏感且迷信,并且以自己独特的方式和理解把它诠释得淋漓尽致。如几个八又或者几个七的连号,还有预示着一路发的168等等一些数字,一向是被视为超级吉祥号,无论是电话号码或者车牌号,都受到人们的大肆追捧,甚至达到需要通过拍卖来解决的地步。

韩易听人闲聊时说过,有一个四个八连号的车牌,就曾经拍出了八十多万的高价。

有吉祥号,当然也有忌讳号,而对于一个楼盘来说,尤其是如欧洲城这般的高层楼盘来说,有几个楼层就很不让人待见了。

这些楼层包括了四楼、十四楼、十八楼,甚至还包括了十三楼。

有人可能会不解,四楼和十四楼是忌讳号,这带四的读音和死字相同,可以理解,如果真要有人觉得这个“四”数字好的话,那也只有可能是搞音乐的人了。

那十三楼和十八楼又是怎么回事呢?原因说白了很简单。

十三这个数字,在西方是被视为一个不吉利的数字,源于宗教典故,据说出卖耶稣的是他的第十三个弟子犹大。不过在国内,倒是另有个说法,我们通常称呼那些神经兮兮的人为“十三点”,简称十三,所以嘛……

而十八这个数字,在其他的任何场合,它可是极为吉祥的数字,其谐音为“要发”的意思。但是,如果是在楼层里,它的意思就完全反了过来。

如果有人问你,你住在第几层啊?你回答:十八层!别人可能脑子里立时会冒出一个词来:“十八层地狱。”呵呵,就是这么简单!

这些楼层的房源往往比较难以卖出,基本上都是要辅助以各种促销手段,或降价,或打折,或送大礼包等各种方法,才能成功地出去。当然了,这些楼盘除了楼层稍显不好听之外,其他的无论质量和面积都没有什么区别,对于那些不讲究忌讳的又或者购楼资金稍微紧迫一些的人来说,不失为一个好选择。

韩易很快收敛了心神,展颜一笑道:“王总什么时候也关心起楼市来了?”

王传兵淡笑着摆了摆手,说道:“我关心的不是楼市,我在意的是投资。虽然我做的是电子厂,不过其他的领域也多多少少都有些涉及,这么说吧,只要是好的投资项目,而且不需要花太多精力去管理的,我都有兴趣,这一点,韩总身为暖州人,你应该是最了解的吧。你们暖州人可都是高投资的能手。”

“这么说来,王总是对我的尾盘感兴趣喽!”韩易问道。

“错!”王传兵果断地挥了一下手,看到韩易一片错愕的表情,突然得意地笑了起来:“我不是对韩总你的尾盘感兴趣,而是对欧洲城的尾盘感兴趣。”

“哈哈哈……哈……”看到韩易脸上那苦笑不得的精彩表情,王传兵终于是忍俊不禁,哈哈大笑了起来。

从开始买楼一直到现在,王传兵和韩易之间的对话好象从来就没占过上风。纵横生意场二十几年,王传兵好象还从来没遇见过这种情况,这让他在对韩易另眼相看的同时,心里也有点小小的郁闷,现在总算是抓住了这个机会好好地涮了韩易一把,怎么不让他心情舒畅。

韩易看着笑得乐不可支的王传兵,先是愕然,接着莞尔,进而笑容逐渐绽开,终于也咧开嘴和王传兵一同哈哈大笑了起来。

两人笑得旁若无人,只剩下边上一个莫名其妙的王孝通,不晓得老板和这韩总之间究竟有什么好笑的事情,笑得那么开心。

足足笑了有一分多钟,王传兵好不容易才消停了一些,一边擦着眼角沁出的泪水,一边拍了拍韩易的肩膀,说道:“我可是好久没这么开心过了。”

韩易也呵呵笑着很自然地回手拍了拍王传兵的肩膀:“王总,你就是再怎么逗我笑也没用,价钱没得便宜的。”

“你呀你!我是不是该称呼你小狐狸?”王传兵指着韩易,笑着摇了摇头。

“不,这是坚持原则!”韩易坚决否认。

“呵呵,我知道你是这个欧洲城的股东之一,你这个楼盘已经赚得够多了,就稍微让一点吧!”

“不行。”韩易一边笑一边把头摇得拨浪鼓似的,“王总,人情是人情,生意归生意,有空我再好好招待你。”

“那好,你就开个价吧?”

“四楼和十四楼的底价,三千七百八,十八楼的加一百,三千八百八。”

“十八楼的太高了吧,能不能也用底价?”

“王总,实话告诉你,刚才说的话我已经后悔了,要不你别买了,我自己卖……”

“行,三千八百八就三千八百八。”王传兵啪地一拍手。

韩易微笑着伸出了双手:“合作愉快,祝王总财源广进,水涨船高。”

第三百三十三章 慈州人的生意经

“合作愉快?”看着韩易笑容可掬地伸出右手,王传兵一下回过了神来。

他是生意场上打滚多年的人精,定下神来,马上就想到了问题所在,敢情刚才这七说八说的是把自己给绕进去了啊!

不过面对着眼前这个年轻人自信中又稍带点狡侩的笑容,王传兵的心中却又实在是生不起一丝反感来,反而觉得和他谈话,实在是轻松有趣。

“呵呵,没想到这小子还真有一套,差点就阴沟里翻船了!”王传兵心里暗暗一笑。同时心头也不禁生出一股念头来,想看看这年轻人到底还有什么招?

“不对,不对!”王传兵没有理会韩易伸出的手,顾自摇头念叨着。

韩易也不在意,很自然地缩回了右手,仍旧是笑容可掬地问道:“没什么不对啊?王总刚才不是已经说好了,三千八百八嘛!”

“唔!”王传兵表情严肃点点头,说道:“是的,刚才确实是谈好了十八楼的价格,每平方是三千八百八,是吧?”

“就是!”韩易问道,“不知王总觉得哪里还有不对?”

王传兵的脸上露出一丝笑容来,然后慢条斯理地坐回到沙发上,说道:“十八楼的价格,每平方三千八百八,我没有问题。不过,四楼和十四楼的价格好象都还没有确定下来。哦,对了,你那C、D两幢楼不是还有二层和三层的吗?好象也没有说,这几个价格都还没有谈好,怎么就可以说合作愉快呢?”

韩易一下傻眼了,他倒是没有想到,看似一丝不苟的王传兵,堂堂朝阳电子的董事长,竟然也会耍赖!

看着韩易那副目瞪口呆的样子,王传兵心里暗爽,表面上却不动声色,端起前面的茶水浅啜一口,然后笑眯眯地问道:“怎么?韩总还有什么不明白吗?”

韩易回过神来,轻轻搓了搓手,嘿嘿笑道:“没有,没有,都明白了。”

“这样的话,那好,请韩总报个价吧!”掌握了主动的王传兵心头实在是痛快,舒舒服服地把身子往沙发上一靠,摊开手掌做了个请的手势。

“还说我是小狐狸,自己就是个不折不扣的老狐狸!”韩易的心中已经暗自把王传兵归结于了老狐狸一类。“好吧!”韩易无奈地点点头,然后走到王传兵左手边的沙发上坐下。

“关于欧洲城十四楼的价格……”韩易沉吟了一下,“我觉得以底价出售是完全没有问题的。”

“难道韩总不认为十四这个数字不让人心喜吗?”王传兵见韩易仍旧坚持原来的价格,忍不住问道。

“呵呵……”韩易轻笑着摇了摇头,说道:“数字的问题,说白了其实就是一个心理问题,并不是人人都这么在意的。对于那些真正需要房子的人来说,几乎可以忽略不计。我有充分的信心,可以把它以高于底价的价格推向市场并顺利出售。不但是十四楼,十八楼也是一样。”

“我相信韩总有这个能力,不过这样的话,恐怕也会拖慢欧洲城的销售周期,造成资金的积压,你们搞房地产的,可是随时需要大量的资金投入的。”王传兵把韩易的话自动过滤了,继续加强心理攻势。

“也对!”韩易笑了一下,说道:“那王总觉得,十四楼应该以什么样的价格出让?做生意嘛,坐地起价,就地还钱,都是很正常的事。王总既然要收购欧洲城的尾盘,当然不会是临时起意,要不,王总也说个价格给我参考参考?”

看到韩易轻描淡写间就把皮球踢回了给自己,让王传兵对他更加欣赏,也收起了先前的玩笑心理,思考了一下,然后认真道:“既然是收购尾盘,当然是希望开发商能多给一些优惠,毕竟我们也可以算是团体购买,对你们开发商来说,只有好处没有坏处,不过同时,我们也承担了投资风险,要想降低风险的最好方法,就是减少投资成本。我跟韩总明说了吧,我们讨论后的价格,十四楼是三千六,四楼三千三,二楼和三楼分别是三千二和三千两百五。不过就我个人来说,鉴于欧洲城优良的品质以及繁华的中心地段,决定了它具有巨大的升值潜力,所以我觉得每平方再加五十,应该是一个适当的价格。”

“唔……”韩易一边点头一边若有所思地沉吟,然后抬头看着王传兵:“王总的话里提到了我们,难道是说……”

“不错,是我们。”王传兵对于韩易的敏锐既感到惊讶又觉得正常,笑了一下,说道:“韩总可能也知道,我们慈州人在中海讨生活的算是比较多,就是在这松台地方也有不少。”虽然不知道王传兵为什么突然把话题转到了他们慈州人身上,但是韩易没有贸然出口打扰王传兵,等待他继续说下去。

“我们慈州人平时也是经常喜欢搞一些私人聚会,一来可以增进老乡之间的感情;二来也借此机会,相互之间交流些商机信息,投资策略以及好的投资项目等等。�

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