《深圳规则》

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深圳规则- 第78部分


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  莫小平说:“其实,我们现在做的工资与奖金方案跟这些也差不多,只是在福利上做得不大好,不细。”
  我说:“这些经验都是要在实践中摸索的,以前咱们不是没什么经验嘛。”
  莫小平说:“是啊,掌握了方法,合理避税是很容易的。”
  正说着,李自为按约定时间准时走进我的办公室,穿着一身黑色的西服,发型一丝不乱,似乎又恢复了往日的儒雅。 
  我见了他点点头做了个手势,示意他坐下,嘴里在继续说着:“巧柔,你跟你们行长讲,这次要是不按我说的额度给我贷款,我解了锦峰公馆的押以后,我就不会再继续跟你们合作了。”说完,我放了电话,站起来和李自为握手,“自为,这些天休息得怎么样?”
  李自为说:“还可以,不过,我这人是闲不住的。没有工作我是不行了,这样下去我会疯掉的。”
  我说:“咱们言归正传。我叫人收购了个小的建筑公司给你,现在有一个台湾佬的工程给你做,就作为你起步的一个开始吧。不过呢,为了公平起见,这个公司暂时算咱俩合作的,开始的费用咱们一家一半,给你半年时间,半年后我要向你要利润,如果指标完不成,对不起 ,我得中止与你的合作,咱们朋友是朋友,生意是生意。”
  李自为说:“可以,说定了,不过,我还有个小小的要求,我想让方娜娜跟我在一起。”
  我叹了口气,“自为啊!你他妈早晚会栽在女人手里,还让她跟你在一起,我也真搞不明白这个女人究竟哪里好,值得你如此不能释怀。”

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  李自为说:“这叫爱情,你懂什么?你是一个不懂得爱情的人。”
  我很奇怪,便问:“你凭什么说我不懂爱情?”
  李自为冷笑着,“要是你懂得爱情,你会把王巍巍和莫小平的关系搞得那么复杂?会使你自己的生活搞得如此狼狈?你就是个工作动物,任何的爱情都是你工作的一个过程而已。所以,你既理解不了爱情的精髓,又无法体会到它的快乐。”
  我指着自己鼻子问他:“我真像你说的那样?”
  李自为说:“甚至更加严重。”
  “天总,有个叫萧雅的又来电话找您,已经是好多次了,您接吗? ”莫小平新给我找的秘书张雨问道。
  “噢?是她?这女人最近不是一直在做咱们的意外伤害保险吗?怎么又找我?”我看着李自为笑着吩咐道,“接进来吧,我和她谈谈了。”
  “天总,你为什么总不接我的电话,是烦我吗?”萧雅在电话里有些委屈。
  “哪儿的话?我最近出差了,一直不在深圳,对了,你不是一直在做我们公司的合同,怎么样了?这事你不用找我,你找莫小平或者葛正红都可以。”
  萧雅说:“不是这事,是我有个客户手里有块地想转让,我想问问你有没有兴趣?”
  我心里一盘算,一个做保险的能有什么好客户?就说:“我没兴趣,我现在没钱。”
  萧雅说:“你别,你给我几分钟,你听我说完再放电话好不好?”
  我说:“那你要简单,我正在和别人谈事情。”
  萧雅说:“我知道你正准备做那个旧城改造项目,这块地就在那里,是我这个朋友早就谈好,准备搞个酒店的。可是,现在因为拆迁问题他遇到麻烦,他想转让给你。因为你那里是政府协助你拆迁,到时候好办。”
  我问:“他什么价格转让?”
  他说:“他按与原来地块业主协议价格转让,属于他自己的这块他希望能拿到现金,以及未来预期的一部分利润。”
  我心里一阵狂喜,但是,表面态度还是很冷淡,说:“萧雅,本来呢,我是对这些没什么兴趣的,但是考虑到你跟我这么多年朋友了,改天你把他叫来谈谈吧。”
  
作者:echo27 回复日期:2008…10…07 10:22:32 
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  直播,嘿嘿 今天还有伐?
作者:echo27 回复日期:2008…10…07 10:24:13 
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  多贴一点吧,让大家伙儿看的过瘾些 ^_^
作者:bynsy 回复日期:2008…10…07 13:31:40 
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  记号
作者:axier 回复日期:2008…10…08 00:00:06 
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  这都多久了

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   天总很不厚道 酸菜鱼撑死你
作者:会睡的猪 回复日期:2008…10…08 17:28:01 
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  写得很好;在建筑或房地产业混的人可能会觉得写得更好!
作者:我不想三个代表 回复日期:2008…10…08 17:44:28 
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  嗯
作者:花晓照行 回复日期:2008…10…08 22:15:21 
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  markss
作者:baby_cyoc 回复日期:2008…10…09 16:16:05 
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  mark
作者:天佑中华A 回复日期:2008…10…12 08:08:54 
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  放下电话,李自为正看着我笑,我问他笑什么?他说:“你这老狐狸,明明占了人家一个大便宜还装得自己很无奈,你这人怎么这么可恶?”
  我笑了:“知我者,李自为也。”
  李自为走后,我召集南民敏、杨在田、赵锦辉、张小莹、房震等几个人就第一购物项目开了个会,同时布置了锦峰公馆和丁辰那个旧城改造项目的一些工作。
  我们开会有个规矩,就是谁也不能带手机,因为我们的工作性质的问题又不能关机,所以,大家都采取一个折衷方案,就是把电话放在自己的办公室里。会议一小时为一节,中间休息十分钟,大家利用这段时间上厕所,回复这个过程中的未接电话。
  由于那个会议要讨论的事情很多,我出来看我的电话的时候,发现有十来个未接电话,其中有五六个都是一个号码。我回过去,接电话的却是骆霞。
  她问:“你晚上有空吗?我请你跳舞?”我脑子里一下子浮上她那漂亮的脸庞上柔和的微笑,就答道:“没问题,晚上见。”心里却想,这女人不是要当FBI吧?
  回到会场继续开会,下面的内容主要是讨论丁辰哪个旧城改造项目的定位问题。因为那个项目原来就是中心位置,原来沿街的地段都作为商业将原来的工业厂房改造以后出租了。现在我们面临的选择就是如何处理商业与住宅的布局以及比例问题。
  大家知道商住混合体建筑是影响居住的,同时也是影响商业的使用的。可是,怎么做到既最大化的争取利润,同时还不影响住宅的居住功能,商业的使用功能呢?经过讨论,我们决定,由于这个项目中间有一条街,所以,我们以这条街为中轴线,在两边各建三万平方纯商业,然后在二楼以上连接起来。以商业为中心,四周再开发住宅,而沿街部分又可以做成底商。
  
作者:天佑中华A 回复日期:2008…10…12 08:12:39 
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  方案确定,决定由房震和张小莹负责给设计院下设计任务书。下达设计任务书不是一项简单的工作,这就需要把我们在会议上形成的决议准确地表达出来。因为会议决议是建立在前期市场调查的基础之上的,是对未来炒作的主要卖点的提炼,这涉及到整体平面布局和景观的主题等等综合方面。这些和一般代理公司所作的卖点提炼是不一样的,这是在创造卖点。所以说,一个真正的策划人不是存在于代理公司之中的,他一定存在于开发公司中。下达设计任务书还只是开始,还要进行无数次的讨论优化,即使规划局审批通过了,也不代表就是最后定型,因为以后还要有无数次的变更。
  开过会,走出会议室,杨在田小声跟我说最近谭局长总难为我们,看看是不是找机会请请他?我说:“这是条喂不熟的狼,前阵子他老婆事咱们不是有表示吗?怎么又想卡油?”
  杨在田说:“我看啊,你还是应该叫莫小平过去跟他沟通一下,这老家伙最近的动作有些反常。”

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  正巧,莫小平从办公室出来,我们就简单跟她说了一下。她说:“行,这几天有空儿我去找他一下。”
  我和骆霞在龙都吃过牛排出来,直接就到了舞厅。舞厅看起来很简陋,但是,男男女女的还是很认真地跳着什么国标,而那装模作样的虚伪让我有种恶心。
  我看见吕永森和闽哲跟两个半老徐娘在一起,我点点头,没说什么,就和骆霞坐在一个角落里。服务员过来,我叫了啤酒。
  都说跳舞是高雅的社交方式,可是在我看来,一男一女的牵手、搂腰、对视,加上紧密的接触,就是释放荷尔蒙而已。异性相吸,这是永远不变的法则,不管岁月如何改变,跳舞的目的和心态总是一样的,人们来跳舞的目的,就是要寻找一种约会的方式,寻找一种爱慕的眼光。
  几支曲子下来,我已经完全能感觉到骆霞在身体上对我的压迫,我知道,她心里现在在想什么。本来刚才吃饭时,我还怕她是不是利用跟我的接触进行秘密调查。可是现在,我也不再警惕了。
  “男女之间的好感尤如跳舞。高兴时就聚在一起,不高兴了就走开,另择舞伴。”我这样对骆霞说。
  骆霞在我的臂弯里笑意盈盈:“我不这样认为,我觉得男女之间应该是像我们现在跳得这样如膝似胶、难舍难分,眼中只剩下对方,双方的笑是那么甜蜜,对方的目光是那么牵肠,自己似乎不存在了,早已成了对方的一部分。”
  我心里怦然一跳,不自觉地将她向自己怀里拉近,我发现,骆霞的眼睛里充满着柔情。
  舞会结束后,我把把骆霞送到她家楼前,骆霞下了车,含情脉脉地说:“天佑,谢谢你,今晚我过得非常愉快,再见!”
  我望着她淡淡地说了句:”再见,祝你做个好梦:“
  

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