《我是房产大亨》

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我是房产大亨- 第16部分


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海璐这样说的时候面无表情,让陆军感觉到很是陌生和冷漠,陆军吃了个软钉子,很是尴尬,林海璐见他有些愣住,就说要上楼了,让陆军也早点回去休息,就顾自转身走掉了。
陆军没想到仅过了一个月,林海璐就变得像路人一样,他觉得很是伤心,他终于知道什么叫女人善变了。
顾云在离开公司之前把杨锦单独叫到办公室,拿给他一个装着2万块钱的红包,算是对他工作的特别奖励。当问及办公室其它人员近期的情况时,杨锦说都还好就是陆军失恋了,这段时间情绪有些低落,顾云听杨锦这话就说陆军是个好苗子,要多培养,要多关心他。
顾云告诉杨锦他这次回北京可能要多待一阵子,多半要过了大年十五才回海南,在他没回公司前,公司的事他已经交代伍继中处理,但杨锦要随时向他回报公司的情况。顾云最后递给杨锦一份名单,叫杨锦按名单上的名字去送年货,做好与合作伙伴的公关工作。
第十九章 北京完婚
       第十九章 北京完婚
 第十九章北京完婚
这一年北京深冬特别的冷,顾老爷子得了重感冒进了医院,顾云在1月下旬回北京后就和赵倩一起帮着老母亲在医院照顾他,终于保证顾老爷子在除夕前一天回到了家里,看着顾云不辞劳苦地照顾自己,顾老爷子心里也挺热乎的,他内心本来就对这个儿子很依赖,以前对顾云横眉冷对,是恼怒其不争气。但顾云一去海南发展就是一年半载,他也是牵肠挂肚,每每碍于面子都不好问顾云的母亲宋英,每次宋英和女儿们在吃饭时提起顾云,他都是竖起耳朵在听。宋英看出他对顾云的牵挂,就劝过他几次,要他支持顾云的发展,顾老爷子虽然嘴上仍然很强硬,但心里的壁垒却早已经松动,这次顾云回来照顾他,他体会到了儿子给与的温暖,而且赵倩的淑雅劲儿也让他喜欢,心里的块垒也就化解了,对顾云的态度有了明显转变,病好了回家后也就开始主动关心起顾云来。
这年的年夜饭,顾家终于吃得祥和而热闹了,顾云和大姐顾红、大姐夫安杰,侄子安邦,二姐顾梅,二姐夫章家祥,侄女章悦悦围绕着顾明远、宋英两位老人一起吃着热络的饺子,一起说着家长里短,其乐融融,安杰悄悄在顾红耳边说,老爷子和顾云的关系理顺了,这家里的中心矛盾就解决了,听说顾云又找了个如花似玉、温柔贤淑的女人,这个家要兴旺了。
放完鞭炮,守完岁,老爷子兴致高,问起赵倩的情况,顾云一五一十地告诉了他,老爷子最后发表了总结陈词,赵倩这丫头不错,认准了就赶紧办,你不要拖泥带水的。难得老头子喜欢赵倩,顾云心里很是高兴,决定初五六邀请赵倩和家里人一起出去玩玩儿。
初六,顾家全家说好去登长城,定下行程的前两天宋英和顾明远就要顾云邀赵倩的家人一起出行,赵倩的父亲过世得早,家里只剩赵倩、弟弟赵晓、母亲邬毕清三个人,赵倩的母亲邬毕清听赵倩说起过顾云很多次,对这个女儿的心上人很好奇,加上赵倩说她和顾云已经谈及婚嫁,她对这次顾家的邀请就看得更重了,临行好好梳洗了一番,还特意穿上赵倩为她买的崭新呢子大衣。
虽然春寒料峭,但两家人出行这天却是阳光灿烂,两家人在长城脚汇合后,长辈们一见如故,小辈们也感觉特别投缘,两家人扶老携幼,兴致盎然地沐浴着早春清新的阳光,在攀登的过程中愉快地交流着,很快两家人就熟络了,等到爬完山,顾明远和宋英更是热情地邀请邬毕清他们一家一起吃晚饭,邬毕清见顾家两位老人十分诚恳,又见顾云一脸英气,一路上主动照顾她和女儿赵倩,体贴和细心,对顾云和他的家人产生了好感,再加上她看出赵倩这丫头一副很想她答应的样子,她心里一边骂这丫头都老大不小的了还不知道矜持一下,一边笑着点头答应了。
顾家请的这顿晚饭吃得很有意义,两家老人在桌子上基本达成了一致,顾云和赵倩都是好孩子,既然家里长辈都认同,顾云和赵倩两个人感情又那么好,两家老人都乐得早点抱小孙孙,那就让赵倩和顾云他们早点把婚礼办了,也算了了两边老人的一桩心事。
这次会面后,两边老人分别找了顾云和赵倩谈话,中心思想就是让顾云和赵倩给出一个领结婚证办婚礼的时间表,顾云和赵倩都是过来人,觉得婚礼这样的繁文缛节不再重要,只要两个人感情好就行了,但顾云知道顾老爷子的脾气,如果不正式办理婚礼,他老人家会为这件事一直不痛快,而且赵倩也说邬毕清明确说过希望看到她找到心爱的人时漂漂亮亮地再嫁一次。顾云和赵倩一商量,两个人也觉得早办早省心,就筹划尽快处理这件事。
借大假的空,顾云准备了几份特别的礼物去了万叔叔家,还特别给建国送了一把进口轿车得钥匙,建国爱车,他对这礼物特别满意,不问价格,也不跟顾云客气,笑着收下了,说还是顾云懂他。
华新一家去了西双版纳玩了回来,顾云把他准备和赵倩结婚的事告诉华新后,华新真心替顾云高兴,就主动说他们两家要一起聚聚。
顾云和赵倩感谢华新之前的牵线,才让两个人能重逢,所以就挖空心思给华新备了一份厚礼,这份厚礼是顾云从一个玉商那儿买下的一件老玉,这件老玉是一件玉如意,华新一看就爱不释手,连夸顾云的眼光独到。
顾云原本大年十五一过就回海口,和赵倩的婚事提上了议事日程后,就只得多耽搁一阵才返回海口。
3月6日的下午,顾云正在家里品茶,接了一个从深圳打来的电话,电话那头是以前顾云在广州办印刷厂时认识的一个做电子产品的哥们儿方岩,方岩在电话那头激动得说,老顾,你尽快找一份这两天的深圳特区报来看看,重点看看这两天的社评,有大事要发生了。
顾云听方岩这话没头没脑的,也没往心里去,就问什么社论值得你一惊一乍的?
你看了就知道了,你看了后就跟我联系,我们兄弟好好聊聊。方岩的话语仍透着遮不住的激动。
顾云问了社论的具体名称,想到在北京不好找,就让方岩把那几份报纸的社论复印下来,再传真到顾云的大姐顾红单位上。
第二天,顾红把传真的稿子拿给顾云,顾云初看这几篇文章,觉得跟其他“八股文”也没什么区别,但细细一读,顿时惊出一身冷汗,他一口气又把这些文章重读了几遍,发现这些看似平和缜密的文字里传达出的声音却是让他热血沸腾的鼓励创造与开拓的激进号角,凭着这么多年在商场里打滚的直觉,他发现这也许是个改变的讯号。后来他知道这些文章就是著名的“猴年新春八评”,他把这些文章给华新看了后,华新第一反应是劝他尽快搞定婚事,尽快回海口,也许南方会发生大事,顾云的事业也许正面临一个巨大机遇。
顾云听了华新的话,在3月12日和赵倩去做了登记,然后在3月16日小范围办了个仪式,在高朋满座的热闹中,顾云和赵倩合法地开始了新的旅程。
3月21日,顾云和赵倩启程回海南,3月26日,一篇名为《东方风来满眼春》的长篇通讯的公开发表,揭开了一个发展的崭新时代。
第二十章 借东风 和时间赛跑
       第二十章 借东风 和时间赛跑
 第二十章借东风和时间赛跑
早在顾云看到“猴年新春八评”的时候,虽然他不能想到这件事所产生的连锁反应会到什么程度,但他还是敏锐地意识到这些文章中透露出的信息;或许将会对海南的房地产开发带来巨大影响。因此,他和伍继中、汪小青分别通过电话,要他们也去找“猴年新春八评”来看,他还在电话里简单给他们分析了一下,谈了一下他对这些文章的看法,要他们从现在开始,不要考虑资金因素,只要是可能拿下的地块或能切入的项目都尽量去谈,之前谈过的市中心70多亩商业地块、西秀海滩地块、海南师范学院旁的地块,出让的条件都可以再谈,同时把制约购买的因素梳理一下,找出关键点,及时解决;另外其他开发商开发的优质项目也必须留意,例如沿海风景区、市中心、大学科研院所旁的项目,一旦发现质优价廉的项目,也不排除直接购买,总之,想尽一切办法去拿优质地块和优质房源,尽可能把资源掌握在海云房产的手中,至于资金的事,由他来想办法。
在离开北京前,顾云先和华新长谈了一次,两个人讨论了当前的经济形势,华新对形势的判断和顾云不谋而合,华新也认为可能这些文章透露出的讯号对处于改革开发前沿的海南房地产开发是极大利好。
顾云说既然你也这样看,我想回海口大干一场,资金是个瓶颈,我想到三个途径来解决这个关键的问题:一是三亚的商业大楼权证已经到手了,可以抵押贷款筹集一部分资金,这件事我可以找当地银行,因为有抵押,是正常贷款,应该顺利办妥;第二,“碧海蓝天”这个项目的示范部分接待区应该可以在5月前呈现,项目一期也已经开始做地上部分了,我可以想办法通过预售来回笼部分资金;第三,“碧海蓝天”这块地的权证本来已经抵押给之前的银行了,但我想试着想办法把证拿出来,如果能用这块地的权证再找别的银行抵押贷款筹集一部分资金,那海云房产就有相对充足的资金来应对现在的形势变化了。
华新不知道顾云这样说其实只是想征求一下他对这样做的看法,他以为顾云的意思是如果“碧海蓝天”这块地的权证如果能拿出来,顾云想找他帮忙再抵押贷款一次,华新知道如果这样做,应该是涉嫌重复抵押,那这样做就是违规的。从金融机构的操作规程上来说,办理抵押贷款的银行必须先审查申请贷款方提交的抵押资产权证是否涉嫌重复抵押,但在实际运作中一些银行的分支机构是没有严格执行的,往往是见权证就可以抵押。其实,如果出现重复抵押的情况,原先那家抵押贷款给贷款方的银行必

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