《房术-房产大亨》

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房术-房产大亨- 第49部分


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    郭斌在听到了徐明的话之后,心里感到五味杂陈,酸甜苦辣用上心头,他一直和张伟有些不对眼,而且这一次还抢了张伟的客户,但是张伟却主动的替他求情,让他心里有一种极其强烈的挫败感和羞愧感!
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第六十三章 因祸得福
    其实,张伟之所以没有要求开除郭斌,并不是他心慈手软,也不是为了讨好徐明,而是为了自己今后的事业做打算。
    郭斌因为撬张伟的客户,并且开私单被开除,虽然张伟可以说是报仇了,但是却给人一种无法驾驭客户的印象,会让同事和上级置疑张伟的业务能力。
    如果张伟只是想做一个普通的经纪人,自然不用在意别人的想法,但是张伟要是想晋升店长、区域经理、区域总监以及更高的职位,就不能给人留下业务能力差的把柄。
    而张伟恰恰是一个有野心的人,他不会一辈子去做一个普通的经纪人,他要在房产行业中一步一步的晋升更高的职位,在积累管理经验的同时,还要建立起自己的关系网,只有这样他的事业才能有更广阔的的发展空间。
    为了郭斌这么一个微不足道的人物,根本不值得在张伟事业上留下污点,更何况郭斌现在已经是秋后的蚂蚱,根本就蹦跶不起来了,留下他对于张伟也没有什么影响。
    “咚咚”徐明敲了敲桌子,指了指郭斌,一脸严肃的说道:“郭斌,你先不要急着高兴了,你要想继续留下公司,还有一件事情必须要同意。”
    “徐哥,你说吧,不管是什么条件我都同意。”郭斌毫不迟疑的说道,能够不被公司开出他就已经很高心了,现在即便受点处罚,他也是能够接受的。
    “你跟慕容萱走的私单,必须要从公司再走一遍流程,而且佣金也要上缴公司,签约以后的业绩也得算在张伟名下,你同意吗?”徐明一双小眼,死死的盯着郭斌,一字一句的说道。
    “徐哥这我”郭斌刚才还对张伟感激万分,想着会议结束之后,私下里一定要感谢他,但是现在却没有了那个想法,支支吾吾的说不出话来。
    “你要是同意,就按照刚才说的办!你要是不同意的话,就立刻给我滚蛋,也别想再要上个月的工资了!”徐明从烟盒里抽出一根烟来,并没有将烟点着,用烟头敲击着桌面,表情上显得有些不耐烦了。
    因为是走私单的原因,郭斌只收取了慕容萱两千元的中介费,而郭斌上个月的工资也将近两千元,所以如果按照徐明的说法,不管他是被开除还是留下来,都只能得到其中一份的钱。
    “徐哥,我答应你就是了。”郭斌权衡了一下利弊,反正都是被扣钱,有工作总比丢了饭碗强。
    “行了,你现在把那个房子的情况和佣金的数额说一下,慕容萱那个单子你就不要再过问了。”徐明趁热打铁道。
    “那个房子已经签约了,每月租金是3900元,佣金是2000元整,暂时还没有支付给我!”郭斌有些不情愿的说道。
    “3900元的房子,你就收2000元的中介费,就为了多挣那一千多块钱,你就违反公司的规定走私单?”徐明将手上的香烟狠狠的扎在桌子上,香烟断成了两半,任烟丝也洒落在桌子上。
    徐明脸色再次阴沉了起来,伸出右手的食指,戳了戳自己的脸颊,恼火的说道:“我都替你感到脸红!”
    如果按照公司正规程序走的话,中介费应该是收取一个月的房租,也就是3900元,按照百分之十的提成来算,郭斌大概可以得到四百元的收入。
    而如果是经纪人走私单,对于客户来说缺少保障,所以一般客户都会让中介费打折,所以郭斌才会只收2000元的中介费,不过即便如此也要比走正规流程多挣1600元。
    “张伟,这一单子就交给你了,一会去助理那另一个租赁合同,佣金也由你来收取,没问题吧!”徐明问道。
    “徐哥,你放心吧!”张伟中气十足,成竹在胸的说道。
    张伟的心里很清楚,徐明之所以这么做,无非是因为自己提议不开除郭斌,迎合了他的心思,所以才会投桃报李的补偿自己,而且能够白白得到一个单子,张伟自然也不会往外推。
    郭斌听到了两人的对话以后,感到自己的心都要碎了,他辛辛苦苦的找房子、带客户,忙了将近半个月的时间,整天在慕容萱面前点头、哈腰、装孙子,这才好不容易签成了一单。
    可是谁曾想到,他辛辛苦苦签约的单子,转眼间就属于张伟的了,而他自己却还要受到店里的惩罚,心中的苦楚难以明喻,对于张伟的最后一丝感激之情也荡然无存。
    将慕容萱的单子安排给张伟,郭斌走私单的事情也算是告一段落了,徐明宣布会议结束,大家都离开会议室,而张伟也回到了自己前台接待的位置。
    张伟坐在前台负责接待,心里却是在想慕容萱的那个单子,两人刚才还大吵了一架,若是直接去找慕容萱反而有些突兀,所以张伟决定先给她通一个电话,探一探对方的态度和口风。
    “嘀铃铃您拨打的电话正在通话中,请”张伟拨打了慕容萱的电话,发现刚拨打的时候还能打通,之后竟然断线了。
    这种情况说明慕容萱在电话接通之后,看到是张伟的来电故意挂断了手机,而不是真的正在通话中,让张伟心中颇为懊恼。
    张伟又连续拨打了几次,但是每一次都是这种情况,显然是慕容萱不想接听他的电话,最后张伟也只能无奈的选择放弃。
    因为现在轮到张伟前台接待,所以他也不能离开店里,只能等到接待到客户以后,再去静萱斋找慕容萱谈判,而这一段时间却是让张伟十分的煎熬,甚至差一点让王建发代替自己接待客户。
    好在张伟等了半个小时之后,店里来了一位上门客户,这位客户是一个五十多岁的阿姨,想要在附近租一个单间,房租的价格要在五百元以内,而且还不愿意出中介费,让张伟觉得有些哭笑不得。
    一般来说像这种低于一千元的单子,公司一般都不会去受理,因为越是小的单子越难收上来中介费,所以张伟记下了她一个电话,告诉对方有房子再联系她,就让那位阿姨先离开了。
    这个新来的客户虽然不靠谱,但毕竟也算是一个客户,所以张伟离开了前台接待的位置,该轮到下一位王敏去接待客户了。
    张伟闲下来了之后,从文芳那里要来了一个租赁合同,准备趁人打铁把慕容萱的单子处理一下,也算是两人之间彻底做一个了结。


第六十四章 主动上门
    静萱斋自从开业以来,一直都是生意兴隆、宾客临门,不仅是因为菜肴精致、物美价廉、这里的环境和服务也十分完善,所以回头客很多,饭店的口碑也不错。
    此时正直下午四点钟,饭店相对来说还比较清闲,静萱斋的门口稀稀疏疏的停着几辆轿车,两名迎宾小姐站在门口小声的闲聊着。
    一个男子从雅苑小区里走了出来,男子二十多岁,一身衬衣、西裤的职业套装,手中拿着一个牛皮纸袋,径直向着静萱斋走了过来。
    “刘丽快看,那个不是咱们经理的绯闻男友吗?”一个脸上长着青春痘的迎宾小姐,眼睛一亮,对着男子的方向努了努嘴,跟对面的高挑女子说道。
    “柳晴,你别跟着他们乱嚼舌根了,要是让经理听到了,小心罚你去打扫厕所。”被称之为刘丽的女子身材窈窕,容貌秀气,劝诫道。
    “又不是我一个人说的,店里的人不都是这么说的吗?总不能都被罚去打扫厕所吧!”柳晴撇了撇嘴,有些不以为意的说道。
    “张先生,欢迎光临!”刘丽对着那个男子盈盈一礼,伸出修长的胳膊,做了一个请的手势,引着男子向店里走去。
    “谢谢。”张伟对着刘丽点了点头,含笑说道。
    “张先生,有什么能为您服务的吗?”刘丽一边走,一边亲切的问道。
    “不用这么客气,直接称呼我名字就行了。”对于这个刘丽张伟印象颇深,而且两人又是老乡,所以张伟不想让双方太见外。
    “那可不行,要是让我们经理听到,那我可就惨了!”刘丽摇了摇修长的手臂,故作夸张的说道。
    张伟也不过是顺口一提而已,看到对方坚持刚才的称呼,他也不会勉强对方,话锋一转问道:“刘丽,你们慕容经理在吗?”
    “我们经理刚回来不久,而且看起来似乎不大高兴,一到店里就把自己关进了办公室,您要见她吗?”刘丽看了张伟一眼,好心提醒道。
    “是呀,麻烦你帮我通禀一下吧!”听到了刘丽的话以后,张伟脸上不禁露出一丝苦笑,他又岂会不知道慕容萱心里不高兴,只不过他现在也是被逼上梁山,没有任何选择的余地。
    “行,那您稍等一下,我去帮您传达一声。”刘丽嘴角抿起,浅浅的一笑,转身向着办公室的方向走去。
    张伟望着刘丽窈窕的背影,紧身旗袍将娇躯勾勒的淋漓尽致,开叉的裙摆处露出一抹雪白,行走之间两条修长的大腿若隐若现,让张伟都忍不住多看了两眼。
    张伟收回了自己灼热的目光,装作若无其事的打量饭店的装饰,而在他打量饭店的时候,饭店里的员工也都一脸好奇的盯着他,胆子大的甚至还主动靠上来和他谈话。
    “张先生,您是来找我们慕容经理的吗?”一个身材微胖、个子不高,长相可爱的女子问道。
    “嗯,是的。”张伟听到有人跟自己说话,转过身来,看了这个女子一眼,发现自己根本不认识他,随意的应了一声,道。
    “张先生,您跟慕容经理是什么关系呀?”微胖女孩大眼睛一眨,有些期待的问道。
    自从张伟进入店里之后,大部分的员工都在关注着他,现在众人听到女孩问的如此大胆,都围观了过来竖着耳朵,准备听张伟会如何的回答。

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