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第20 章解答90/10 之谜
富爸爸说：“有两种投资者，一种是购买资产的投资者，另一种是创造资产的投资者。如果 你想解答90/10 之谜，你应当同时成为这两种类型的投资者。”
在序言里，我讲了一个当富爸爸、迈克和我在海滨散步时看到富爸爸刚刚买下的那块昂贵的 不动产的故事。你也许要问为什么穷爸爸买不起而富爸爸却买得起这样一处昂贵的不动产呢。富 爸爸的回答是：“我也买不起这块土地，但是我的公司买得起。”我所看到的是在这块土地上， 废弃的汽车四处停放着，一幢建筑摇摇欲坠，到处是垃圾和瓦砾，一块大牌子上面写着“出售” 的字样还立在地中央。12岁的我看不出这块地皮上有什么潜在的商业价值，而富爸爸却看得出来 。在他脑子里萌发的创业念头以及创造商机的能力，是他很快跻身于夏威夷富翁行列的原因。换 句话说，富爸爸通过购买资产，再利用所赚的利润购买其他资产的方式为我们解答了90/10 之谜。那个计划不仅是富爸爸的计划，而且是那10％的富人中大多数人的计划，他们从过去到现在以至 未来一直在赚取全世界90％的财富。
读过《富爸爸，穷爸爸》一书的朋友也许还记得雷·克罗克的故事。他在我朋友的MBA 课堂上 说麦当劳不是做汉堡包生意的，他们是做不动产生意的。这再一次体现了创造能再生其他资产的 资产的秘密，这个秘密也是麦当劳拥有世界上最昂贵的不动产的原因。这就是计划的全部，也是 为什么当富爸爸知道我真心想成为富翁时再三对我讲的：“如果你想解答90/10 之谜，你就应当同 时成为这两种类型的投资者，既要知道怎样购买资产，又要知道怎样创造资产。而大多数一般的 投资者对这两种不同的投资运作程序都不清楚，甚至连书面计划都没有。”你的观念使你成为百 万富翁，甚至亿万富翁
本书的第二部分主要讲述人们是如何创造资产的。富爸爸花了很多时间教会我怎样形成商业 头脑，以及怎样把这种意识转化为能够再生资产的资产。在一次课上，富爸爸说：“很多人都有 能使他们变富的点子，但问题是大多数人没有学会怎样把商业系统融入他们的观念，他们的许多 想法都没有成形，或者说是孤立的。如果你想成为10％的人中的一个的话，那么，你应当在你创 造性思维里构建起商业结构。”富爸爸的“B—I三角形”是一个能够给你的财务观念增添生命力 的思想构架。
它能够帮助你形成正确的观念，并转化为资产，这就是“B—I三角形”的力量所在。
富爸爸经常说：“不仅仅要懂得怎样创造能够再生资产的资产，最成功的投资者能够变得越 来越富裕的主要原因之一还在于他们懂得如何把他们的观念转变成上百万甚至几十亿的美元。普 通投资者也许有很不错的想法，但是他们常常仅仅停留于想法而缺乏把他们的观念转化为能够再 生资产的资产的技能。”这本书以下部分，主要就是讲述关于普通人怎样才能把他们的观念转变 成再生资产的资产。
“你不能那样做”
在教我怎样把观念变成资产的过程中，富爸爸经常说：
“当你第一次着手要把你的观念变为你个人财富的时候，很多人会说‘你不能那样做’。你 务必要记住没有什么能够扼杀你的理想，但是你要提防那些没有远大理想、缺乏想像力的人。” 富爸爸认为他们说“你不能做”这样的话有两个原因：1． 即使你已经在做他们说你不能做的事情，他们仍会说“你不能做”。
这不是因为你真的没有能力去做，而是因为他们没有能力做。2．因为他们不愿意看到你在做 的事情。
富爸爸说：挣大钱与其说是一个物理过程，还不如说是一个心理过程。
富爸爸最喜欢的一句话是爱因斯坦说的：“伟大的思想常常遭遇庸人的强烈反对。”富爸爸 对爱因斯坦这句话的评述是：
“我们每个人都有伟大的思想和平庸的想法。把我们的观念变成百万甚至亿万资产的挑战， 经常来源于我们伟大的思想和我们自己的平庸想法之间的斗争。”
当我向许多人解释本书第二部分中提到的“B—I三角形”时，尽管他们都感受到“B—I三角 形”是一种能给经营理念带来生命力的商业结构，但一些人还是被运用“B—I三角形”为他们工 作所需要的大量的知识吓倒了。当这种事情发生时，我常常提醒他们伟大的思想和平庸的想法之 间的斗争。无论什么时候，当一个人的平庸想法开始反对他们自己的优秀想法时，我总是用富爸 爸对我说过的话提醒他们。他说：“很多有伟大创意的人，很少有很多的钱。原因就是90/10 这个 规则在发生作用，因为伟大的创意不一定能变成财富，把你的观念转变为财富，你一定要有坚定 的信念。即使创造百万甚至亿万美元财富的过程，你也务必要记住：只有在观念背后，有坚强意 志的人，才能把伟大思想变成财富。当你周围的人都对你说“你不能做’时，你就要更加坚强。 不听从你的朋友或你自己的不好的意见时，并不意味着你在盲目耕耘。当他们的想法比你自己的 更完美的时候，你应当听取他们的意见，并积极采纳他们的建议。但在此时，我想告诉你要成功 不仅仅是想法或建议就可以达到的。
我想告诉你的是你不仅仅需要思想，而且还需要继续坚持下去的精神和意志，特别是在你疑 虑重重、一筹莫展的时候，没有人能够告诉你，在你的生命中你能做什么，你不能做什么，只有 你自己才能够决定。你自己的伟大之处常常在你穷途末路时才被发现，它会把你的观念转变为财 富，你的一生中或许会有很多次面临困境，在你没主意、没钱、彷惶不前的时候，如果你能够振 作精神，继续前进，你就会发现是精神的力量把你的观念转变为财富。将思想转变成财富的过程 是人类的精神活动，而不单纯是人类思想的力量，当面临困境时，企业家就会找到他们的精神力 量所在。找到你的企业精神并且使它更强大，比你形成一个观念或者创办一个企业更加重要。一 旦你找到了你的企业精神，你甚至能够把平凡的观念转变为可观的财富。请务必记住：这个世界 上，有许多人拥有非凡的想法但是只有少数人拥有巨额财富。
这本书以下的部分是关于如何找到你的企业精神，以及如何发展你的能力去把平凡的观念转 变为可观的财富的。第二部分会让你深入了解富爸爸关于不同类型的投资者的分类，以及让你如 何选择适合自己的正确道路。第三部分是富爸爸关于“B—I三角形”的分析，以及它怎样为你提 供把你的观念转变为资产的系统。第四部分分析了智谋型投资者的观念、以及他们是如何分析投 资、如何利用他们的观念以及“B—I三角形”来创造财富并成为终极投资者的。最后一个部分也 就是第五部分——“用财富回报社会”，这是最重要的一个部分。
第21 章富爸爸对投资者的分类
本书是一个教育故事，是关于我的富爸爸从我离开海军陆战队时起指引我从一无所有到成为 终极投资者——成为一个股票销售者而不是股票购买者，一个内部投资者而不是外部投资者的历 程。本书还介绍了富人的其他的一些投资工具包括股票的首次发行、证券私募和其他公司证券。 无论你是内部投资者还是外部投资者，了解证券方面的基本常识都是非常重要的。
读过《富爸爸，穷爸爸》一书，你已经了解了对一个成功的投资者而言的必不可少的财务知 识。在《富爸爸财务自由之路》一书中，你已经知道了有四种不同的象限，处于不同象限的人挣 钱的方式以及税收对他们的影响都是不同的。读了前两本书，也许你也玩过了教育游戏——《现 金流》，你已经比许多投资者了解了更多的投资的基本规则。
一旦你懂得了投资的基本规则，你就可以更好地理解富爸爸对投资者的分类和十大投资控制 原则，这些知识对更好地理解所有的投资者来说都是非常重要的：
十大投资控制原则
1．
自我控制
2．
控制两个比率，即收入／支出比率及资产／负债比率
3．
投资管理控制
4．
控制税款
5．
控制购买和售出的时机
6．
控制经纪业务
7．
控制E—T—C（实体、时机和收入特征）
8．
控制协议的期限和条件
9．
信息渠道控制
10
．控制财富回馈、慈善事业和财富再分配
富爸爸经常说：“投资不是在冒险，但是，没有控制的投资就是冒险。”很多人发现投资风 险很大，主要是因为他们没有驾驭好以上的十项投资控制方法。然而，当你读过这本书，你就会 对如何成为一个有控制能力的投资者有更加深入的了解，特别是第七项控制，这是�